托育中心經(jīng)營權承包合同

托育中心經(jīng)營權承包合同本協(xié)議由買方與賣方雙方共同簽訂，目的是明確商用房買賣的相關條款和條件，以便順利完成交易，并保護雙方在協(xié)議履行過程中的合法權益。本協(xié)議的簽署表明雙方同意按照協(xié)議條款進行商用房的交易，確保交易的順利進行并妥善處理可能出現(xiàn)的爭議或問題。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在建立一個清晰、公平的商用房買賣框架，確保雙方在交易過程中都能按照既定的規(guī)則和程序進行。通過本協(xié)議，雙方明確各自的權利和義務，以減少因信息不對稱或誤解可能引發(fā)的糾紛，從而順利完成交易并實現(xiàn)各自的利益。1.3協(xié)議簽署本協(xié)議由買方與賣方在充分協(xié)商、自愿的基礎上簽署。協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方承諾將根據(jù)協(xié)議條款履行各自的義務。1.4買方與賣方信息買方：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________住址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________賣方：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________住址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.5商用房信息1.5.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)的具體位置為：____________________________1.5.2房產(chǎn)證號該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號碼為：____________________________1.5.3建筑面積房產(chǎn)的建筑面積為：____________________________平方米1.5.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)的用途為：____________________________1.5.5房產(chǎn)描述房產(chǎn)的詳細描述包括：____________________________1.6成交價格及支付方式1.6.1成交價格雙方確認該商用房的成交價格為：____________________________元。1.6.2支付方式買方應按照以下方式支付成交款項：首付款金額：____________________________元中期款金額：____________________________元尾款金額：____________________________元1.6.3支付時間節(jié)點買方應按照以下時間節(jié)點支付款項：首付款支付時間為：____________________________中期款支付時間為：____________________________尾款支付時間為：____________________________1.6.4支付方式支付方式為：____________________________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）1.7房產(chǎn)交付1.7.1交付時間賣方應在以下時間將房產(chǎn)交付給買方：____________________________1.7.2交付條件房產(chǎn)交付時應符合以下條件：____________________________1.8違約責任1.8.1賣方違約責任若賣方未能按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在隱性缺陷，賣方應承擔以下違約責任：____________________________1.8.2買方違約責任若買方未能按時支付款項或拒絕接收房產(chǎn)，買方應承擔以下違約責任：____________________________1.8.3違約金如一方違約，違約金金額為：____________________________元。違約金支付的具體條件和方式為：____________________________1.9合同有效期1.9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2合同有效期本合同的有效期至：____________________________1.10合同變更和解除1.10.1合同變更任何對本合同的變更必須經(jīng)過雙方書面同意。變更的具體條件和程序為：____________________________1.10.2合同解除在以下條件下，任何一方均可提出解除合同的要求：____________________________1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至以下機構進行解決：____________________________1.11.2管轄法院/仲裁委員會爭議的管轄法院或仲裁委員會為：____________________________1.12附則1.12.1合同附件本合同的附件包括：____________________________。附件與合同具有同等法律效力。1.12.2特別約定雙方對特別事項的約定如下：____________________________1.12.3其他條款其他未盡事宜或特別約定應遵循以下條款：____________________________買方：簽字：____________________________日期：_______