民房繼承轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

《民房繼承轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是位于[具體地址]的民房的合法繼承人，且愿意將該民房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就民房繼承轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、民房基本情況該民房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。民房的土地使用證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式雙方協(xié)商一致，該民房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[百分比]作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體日期]前一次性付清。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[具體日期]內(nèi)，將民房交付給乙方使用。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理民房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方保證所轉(zhuǎn)讓的民房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。自民房交付之日起，乙方享有與該民房相關(guān)的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[百分比]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（