2024年版花店租賃合同模板

2024年版花店租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章總則第一條合同目的為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方花店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。第二章租賃物及租賃期限第三條租賃物1.租賃物名稱：花店12.租賃物地址：地址1第四條租賃期限1.本合同租賃期限為{示例：2024年1月1日至2025年12月31日}。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金1.租金為每月人民幣{示例：10000元}。2.租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年租金的10%。第六條支付方式1.甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方銀行賬戶信息：銀行1，賬號(hào)1。第四章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第八條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物結(jié)構(gòu)。第九條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用租賃物。第十條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。第十二條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章租賃物的使用與維護(hù)第十三條使用范圍1.甲方租賃花店1用于花藝展示、銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，確保租賃物整潔、安全。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。第七章轉(zhuǎn)租與抵押第十五條轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.如甲方擅自轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十六條抵押1.甲方不得以租賃物設(shè)定抵押或進(jìn)行其他權(quán)利限制行為。2.如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八章保險(xiǎn)第十七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。2.乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物重建價(jià)值。第十八條保險(xiǎn)賠償1.如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)事故，并提供必要資料。第九章合同變更與解除第十九條合同變更1.合同生效后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同解除1.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章保密條款第二十一條保密義務(wù)1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。第二十二條保密違約1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金為人民幣{示例：50000元}，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方在租賃期間所創(chuàng)造的花藝作品、設(shè)計(jì)圖案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果。第二十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。2.如第三方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)。第十二章不可抗力第二十五條不可抗力1.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二十六條不可抗力后果1.由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三章合同終止與清算第二十七條合同終止1.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方應(yīng)按約定將租賃物歸還乙方。2.歸還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃物完好無(wú)損（合理?yè)p耗除外）。第二十八條清算1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。2.清算完畢后，雙方簽署清算確認(rèn)書(shū)，乙方退還甲方保證金（如有）。第十四章通知與送達(dá)第二十九條通知1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)地址：甲方（地址1），乙方（地址2）。第三十條送達(dá)1.通知以快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)，收件人簽收日期為送達(dá)日期。2.如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。第十五章?tīng)?zhēng)議解決第三十一條爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十二條訴訟管轄1.本合同的簽訂地、履行地均視為合同履行地。2.雙方同意，如發(fā)生訴訟，合同履行地人民法院具有管轄權(quán)。附件：（1）租賃物交接清單（詳細(xì)記錄租賃物名稱、數(shù)量、狀況等）（2）租金支付憑證（每次支付租金的憑證復(fù)印件）（3）維修保養(yǎng)記錄（記錄租賃物維修、保養(yǎng)情況）甲