房建勞務(wù)分包的合同范本正規(guī)范本2024年

房建勞務(wù)分包的合同范本正規(guī)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1總承包方2.2分包方2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：勞務(wù)分包的范圍與內(nèi)容3.1分包工程的范圍3.2分包工程的內(nèi)容3.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同期限與工程進(jìn)度4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五章：勞務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算5.2勞務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3勞務(wù)費(fèi)用的調(diào)整第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程質(zhì)量保證期第七章：安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3安全事故處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：合同生效與備案12.1合同的生效12.2合同備案12.3備案效力第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2補(bǔ)充與修改14.3附加條款合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確總承包方與分包方在房建勞務(wù)分包中的合作事宜，確保工程順利完成。1.2合同定義本合同中，“勞務(wù)分包”指總承包方將部分工程的勞務(wù)作業(yè)交由分包方完成的行為。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1總承包方總承包方是指與建設(shè)方簽訂施工總承包合同的法人或其他組織。2.2分包方分包方是指具備相應(yīng)資質(zhì)，與總承包方簽訂勞務(wù)分包合同的法人或其他組織。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1總承包方權(quán)利與義務(wù)總承包方有權(quán)對分包方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。2.3.2分包方權(quán)利與義務(wù)分包方有權(quán)按合同約定獲得勞務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)按合同約定完成勞務(wù)作業(yè)。第三章：勞務(wù)分包的范圍與內(nèi)容3.1分包工程的范圍分包工程的具體范圍為______。3.2分包工程的內(nèi)容3.2.1施工作業(yè)內(nèi)容分包方應(yīng)完成的施工作業(yè)內(nèi)容包括但不限于______。3.2.2施工技術(shù)要求分包方應(yīng)遵守的施工技術(shù)要求包括______。3.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并滿足總承包方的要求。3.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為______。3.3.2質(zhì)量保證措施分包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施包括______。第四章：合同期限與工程進(jìn)度4.1工程開始日期工程開始日期為______年______月______日。4.2工程結(jié)束日期工程結(jié)束日期為______年______月______日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.3.1進(jìn)度計(jì)劃的制定分包方應(yīng)根據(jù)總承包方的要求制定并提交工程進(jìn)度計(jì)劃。4.3.2進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五章：勞務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算勞務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程量清單和合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。5.2勞務(wù)費(fèi)用的支付方式5.2.1預(yù)付款總承包方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款______。5.2.2進(jìn)度款進(jìn)度款的支付應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。5.3勞務(wù)費(fèi)用的調(diào)整如因工程變更等原因需調(diào)整勞務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件費(fèi)用調(diào)整的條件包括______。5.3.2費(fèi)用調(diào)整的程序費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照______程序進(jìn)行。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并通過總承包方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收程序6.2.1初步驗(yàn)收分包方完成工程后，應(yīng)向總承包方提交初步驗(yàn)收申請。6.2.2正式驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，總承包方應(yīng)組織正式驗(yàn)收。6.3工程質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個月。6.3.1保證期內(nèi)的維護(hù)分包方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償維修。6.3.2質(zhì)量保證金總承包方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除因分包方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。第七章：安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。7.2文明施工要求分包方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，保證施工現(xiàn)場的整潔和秩序。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告總承包方，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。7.3.1事故報(bào)告安全事故發(fā)生后，應(yīng)在______小時內(nèi)報(bào)告。7.3.2事故處理事故處理應(yīng)遵循______原則進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于未按合同約定完成工程任務(wù)、工程質(zhì)量不符合要求、未按期支付勞務(wù)費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情形下，違約方的責(zé)任可依法免除。8.3.1違約金的計(jì)算違約金為違約行為所涉金額的______%。8.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同可因一方違約、不可抗力等原因解除。解除合同應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止合同終止的情形包括但不限于服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.3.1終止通知合同終止應(yīng)由一方提前以書面形式通知另一方，并說明終止的具體時間和原因。9.3.2終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于工程成果的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于提交仲裁申請、法院立案等。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3.2訴訟管轄雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)分包方在提供勞務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸分包方所有，但總承包方有權(quán)使用分包方提供的勞務(wù)成果。11.2通知與送達(dá)合同雙方應(yīng)保證通知與送達(dá)地址的真實(shí)有效，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。第十二章：合同生效與備案12.1合同的生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。12.3備案效力合同備案后，對雙方具有更強(qiáng)的法律約束力。12.3.1備案時間總承包方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成合同備案手續(xù)。12.3.2備案效力合同備案后，對第三方具有公示效力，第三方可據(jù)此主張權(quán)利。第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄總承包方代表簽字：______分包方代表簽字：______13.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日13.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本