2024版最高額抵押借款合同范本

2024版最高額抵押借款合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：借款雙方基本信息2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（貸款人）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：最高額抵押條款4.1抵押物4.2抵押物價值4.3抵押物權屬第五章：還款條款5.1還款方式5.2還款時間5.3還款金額第六章：利息及費用6.1利息計算6.2利息支付6.3其他費用第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附則11.1合同生效11.2合同份數(shù)11.3其他約定合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（借款人）與乙方（貸款人）之間的借款關系，規(guī)范雙方在借款及最高額抵押過程中的權利與義務。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款本息全部清償完畢。1.3合同解釋本合同的解釋權歸乙方所有。對合同內容有異議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二章：借款雙方基本信息2.1甲方（借款人）信息姓名/名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（貸款人）信息姓名/名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式甲方應提供有效的聯(lián)系方式，以便乙方在借款過程中及時溝通。乙方亦應確保聯(lián)系方式暢通，以便甲方隨時聯(lián)系。第三章：借款條款3.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途甲方承諾借款僅用于______，不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1提前還款甲方有權在不支付任何違約金的情況下提前還款。第四章：最高額抵押條款4.1抵押物甲方同意以其所有的______作為抵押物，為本次借款提供擔保。4.2抵押物價值抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3抵押物權屬甲方保證抵押物權屬清晰，無任何權屬爭議，且未設置其他抵押或擔保。4.3.1抵押物登記甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，辦理抵押物登記手續(xù)。4.3.2抵押物保險甲方應為抵押物投保全額保險，并將乙方列為第一受益人。第五章：還款條款5.1還款方式甲方應按照以下方式還款：______。5.2還款時間甲方應于每月______日前償還當期借款本息。5.3還款金額甲方每期應償還的借款本息為人民幣（大寫）：元整（￥）。第六章：利息及費用6.1利息計算借款利息按照______的年利率計算。6.2利息支付甲方應于每月______日前支付當期利息。6.3其他費用甲方應承擔與本合同相關的所有費用，包括但不限于律師費、評估費、登記費等。第七章：違約責任7.1違約情形甲方未按期償還借款本息或違反本合同其他條款的，視為違約。7.2違約處理甲方違約時，乙方有權采取以下措施：要求甲方立即償還全部借款本息；行使抵押權，處置抵押物以償還借款本息；要求甲方支付違約金，違約金為未償還借款本金的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除甲方提前還款或乙方行使抵押權處置抵押物后，本合同即告解除。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應遵循公平、公正的原則，按照相關法律法規(guī)和合同約定，合理解決爭議。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字/蓋章）：______日期：______10.2乙方簽字乙方（簽字/蓋章）：______日期：______10.3簽訂時間本合同簽訂日期為：______年______月______日10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______省/市/自治區(qū)______市/縣______區(qū)/街道第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。第十二章：抵押物的維護與保管12.1抵押物的維護甲方負責抵押物的日常維護和保養(yǎng)，確保抵押物價值不受損害。12.1.1維護責任甲方應定期對抵押物進行檢查和必要的維修，以保持其良好狀態(tài)。12.2抵押物的保管甲方應妥善保管抵押物，防止其丟失、損壞或被非法占有。12.2.1保管責任甲方應采取一切合理措施，確保抵押物的安全。第十三章：抵押權的實現(xiàn)13.1抵押權的行使在甲方違約的情況下，乙方有權依法行使抵押權。13.1.1行使條件甲方逾期未償還借款本息或其他違約行為，乙方可依法申請法院拍賣、變賣抵押物。13.2抵押物的處置乙方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還借款本息及相關費用。13.2.1處置方式乙方可通過拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。第十四章：借款的提前還款14.1提前還款的條件甲方有權在不支付任何違約金的情況下提前償還全部或部分借款。14.1.1提前還款通知甲方提前還款應至少提前______天書面通知乙方。14.2提前還款的結算提前還款的結算應根據(jù)實際借款期限和利息計算方法進行。14.2.1結算方式提前還款的結算應按照本合同約定的利息計算方法和還款方式進行。第十五章：合同的轉讓15.1合同權利的轉讓未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權利轉讓給第三方。15.1.1轉讓限制甲方轉讓權利應征得乙方同意，并按照乙方要求辦理相關手續(xù)。15.2合同義務的轉讓甲方不得將本合同項下的義務轉讓給第三方。15.2.1義務承擔甲方應自行承擔本合同項下的所有義務，不得推卸或轉移。第十六章：保密條款16.1保密義務雙方應對本合同內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。16.1.1保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定。16.2信息披露未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及相關信息。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。17.2不可抗力的影響如因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方。17.2.1通知方式受影響一方應以書面形式通知對方，并提供相應的證明。第十八章：法律適用與爭議解決18.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.1.1法律解釋對本合同的解釋應依據(jù)合同文義、合同目的及誠實信用原則。18.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。18.2.1爭議解決機構雙方同意選擇______作為爭議解決的仲裁機構或管轄法院。第十九章：附則19.1合同的修改本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。19.1.1修改程序修改合同應遵循公平、合理的原則，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。19.2合同的解釋本合同的解釋權歸乙方所有，甲方對此無異議。19.2.1解釋原則合同解釋應遵循合同目的、合同