代款購房合同范本

代款購房合同范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供代款購買房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。房屋具體地址、面積、戶型、樓層等詳見附件一。第二條貸款金額及用途甲方同意向乙方提供代款人民幣__________元，用于購買上述房屋。代款用途僅限于購買房屋，不得挪作他用。第三條貸款期限代款期限為__________年，自代款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。具體還款計(jì)劃詳見附件二。第四條貸款利率代款利率為__________%，按年計(jì)息，結(jié)息方式為按月計(jì)息。第五條還款方式乙方應(yīng)按照附件二約定的還款計(jì)劃，采取等額本息還款方式還本付息。第六條擔(dān)保措施為保證甲方權(quán)益，乙方同意將購房合同項(xiàng)下的房屋抵押給甲方，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。具體抵押物信息詳見附件三。第七條違約責(zé)任乙方如逾期還款，應(yīng)按照代款利率支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前收回代款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同的有效組成部分。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋基本情況附件二：還款計(jì)劃附件三：抵押物信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供代款購買房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。房屋具體地址、面積、戶型、樓層等詳見附件一。第二條貸款金額及用途甲方同意向乙方提供代款人民幣__________元，用于購買上述房屋。代款用途僅限于購買房屋，不得挪作他用。第三條貸款期限代款期限為__________年，自代款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。具體還款計(jì)劃詳見附件二。第四條貸款利率代款利率為__________%，按年計(jì)息，結(jié)息方式為按月計(jì)息。第五條還款方式乙方應(yīng)按照附件二約定的還款計(jì)劃，采取等額本息還款方式還本付息。第六條擔(dān)保措施1.乙方同意將購房合同項(xiàng)下的房屋抵押給甲方，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。具體抵押物信息詳見附件三。2.乙方同意接受第三方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意按照本合同約定及法律規(guī)定，履行擔(dān)保義務(wù)。具體擔(dān)保信息詳見附件四。第七條甲方權(quán)益保障1.乙方如逾期還款，應(yīng)按照代款利率支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取包括但不限于提前收回代款、依法處置抵押物等措施，以保障甲方權(quán)益。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前收回代款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方按照擔(dān)保約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等方面的信息。乙方應(yīng)如實(shí)提供，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等。第八條第三方義務(wù)及責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)乙方逾期還款或違反合同約定時(shí)，第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，履行擔(dān)保義務(wù)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方及乙方辦理與擔(dān)保相關(guān)的登記、變更、解除等手續(xù)。3.第三方應(yīng)按照甲方要求，提供與擔(dān)保相關(guān)的證明材料，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第九條違約責(zé)任乙方如逾期還款，應(yīng)按照代款利率支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前收回代款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第三方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二、附件三、附件四等均為本合同的有效組成部分。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋基本情況附件二：還款計(jì)劃附件三：抵押物信息附件四：擔(dān)保信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在提高乙方還款的信用保障，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方逾期還款或違反合同約定時(shí)，第三方需履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行能力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在代款購房過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回代款、依法處置抵押物等，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平性、合理性，以及甲方的合法權(quán)益得到充分維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供代款購買車輛的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車輛基本情況車輛型號為__________，車輛產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。車輛具體配置、顏色、購車價(jià)格等詳見附件一。第二條貸款金額及用途甲方同意向乙方提供代款人民幣__________元，用于購買上述車輛。代款用途僅限于購買車輛，不得挪作他用。第三條貸款期限代款期限為__________年，自代款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。具體還款計(jì)劃詳見附件二。第四條貸款利率代款利率為__________%，按年計(jì)息，結(jié)息方式為按月計(jì)息。第五條還款方式乙方應(yīng)按照附件二約定的還款計(jì)劃，采取等額本息還款方式還本付息。第六條擔(dān)保措施1.乙方同意將購車合同項(xiàng)下的車輛抵押給甲方，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。具體抵押物信息詳見附件三。2.乙方同意接受第三方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意按照本合同約定及法律規(guī)定，履行擔(dān)保義務(wù)。具體擔(dān)保信息詳見附件四。第七條乙方權(quán)益保障1.甲方如逾期還款，應(yīng)按照代款利率支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取包括但不限于提前收回代款、依法處置抵押物等措施，以保障乙方權(quán)益。2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前收回代款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方按照擔(dān)保約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等方面的信息。甲方應(yīng)如實(shí)提供，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等。第八條第三方義務(wù)及責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，對甲方在合同履行期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)甲方逾期還款或違反合同約定時(shí)，第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，履行擔(dān)保義務(wù)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方及乙方辦理與擔(dān)保相關(guān)的登記、變更、解除等手續(xù)。3.第三方應(yīng)按照乙方要求，提供與擔(dān)保相關(guān)的證明材料，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第九條甲方違約責(zé)任甲方如逾期還款，應(yīng)按照代款利率支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前收回代款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第三方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二、附件三、附件四等均為本合同的有效組成部分。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________附件一：車輛基本情況附件二：還款計(jì)劃附件三：抵押物信息附件四：擔(dān)保信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在代款購車過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回代款、依法處置抵押物等，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保