房屋維修合同范本簡(jiǎn)易

房屋維修合同范本簡(jiǎn)易合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方房屋的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目和要求詳見(jiàn)附件一。二、維修費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），詳見(jiàn)附件二。2.2甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)始進(jìn)行維修工作。三、維修期限3.1乙方應(yīng)在甲方支付維修費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修工作。3.2乙方應(yīng)在維修工作開(kāi)始后的____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方承諾維修工程的質(zhì)量保修期為_(kāi)___年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：維修項(xiàng)目及要求附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方房屋的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行維修工作，確保維修工程的質(zhì)量符合甲方要求。1.2第三方應(yīng)確保乙方的維修工作按照約定的時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方作為房屋的所有者，其權(quán)益在本次維修工程中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照指定的維修項(xiàng)目和要求進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。2.2甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，并保證維修工程的質(zhì)量。若乙方未能按照約定完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3甲方利益保障條款甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因維修工程導(dǎo)致的房屋損失賠償責(zé)任。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，指派具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員進(jìn)場(chǎng)施工，并嚴(yán)格按照維修項(xiàng)目和要求進(jìn)行維修。3.2乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，并保證維修工程的質(zhì)量。3.3乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害甲方的利益。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2乙方若未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行維修工作，確保維修工程的質(zhì)量符合甲方要求。5.2第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不符合甲方要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：維修項(xiàng)目及要求附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表七、第三方介入的意義和目的第三方作為甲方的代表，介入房屋維修合同的簽訂和履行過(guò)程，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方可以客觀(guān)公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方的工作，確保維修工程的質(zhì)量符合甲方的要求。此外，第三方介入還有助于解決甲乙雙方在維修過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有者，為主導(dǎo)本次維修合同的簽訂和履行，有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方可以依據(jù)自己的需求和要求，指定維修項(xiàng)目和要求，并確保乙方按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成維修工作。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于甲方在維修過(guò)程中充分發(fā)揮自己的利益保障條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方出租的房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方履行出租房屋的義務(wù)，確保租賃合同的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)提供出租房屋，并對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行評(píng)估。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方作為租賃合同的承租方，其權(quán)益在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供符合租賃要求的房屋，并確保租賃期間的權(quán)益。2.2乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在約定的租賃期限內(nèi)提供出租房屋，并保證房屋的安全和舒適。若甲方未能按照約定提供房屋或房屋不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.3乙方利益保障條款乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，并保障乙方的隱私權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋原因?qū)е碌囊曳綋p失賠償責(zé)任。三、甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合租賃要求的房屋，并確保房屋的安全和舒適。3.2甲方應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)履行出租房屋的義務(wù)，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。3.3甲方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，不得干擾乙方的正常使用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2甲方若未能在約定的租賃期限內(nèi)提供房屋或房屋不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方履行出租房屋的義務(wù)，確保租賃合同的權(quán)益得到保障。5.2第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能按照約定提供房屋或房屋不符合租賃要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃房屋描述附件二：租金支付明細(xì)表七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為租賃合同的承租方，為主導(dǎo)本次租賃合同的簽訂和履行，有利于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方可以根據(jù)自己的需求和要求，約定租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，并確保甲方按照約定的條件提供出租房屋。此外，乙方為主導(dǎo)還有助于乙方在租賃過(guò)