郫縣買房合同范本

郫縣買房合同范本第一篇范文：合同編號：[郫縣房產(chǎn)買賣合同編號]郫縣房產(chǎn)買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________地址：_________________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于郫縣_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同成交價格的萬分之_______）。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同成交價格的萬分之_______）。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋過戶所需相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導郫縣房產(chǎn)買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________地址：_________________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________地址：_________________________第三方擔保機構：（以下簡稱丙方）資質證書編號：____________________地址：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方擔保機構，愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于郫縣_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。第三條第三方擔保機構責權利3.1丙方作為第三方擔保機構，為乙方履行合同提供擔保。3.2丙方應保證乙方的支付行為，若乙方逾期支付房款，丙方應承擔連帶支付責任。3.3丙方應保證甲方合法權益，如乙方違約，丙方負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應的違約責任。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額支付房款。4.2甲方有權要求丙方保證乙方的支付行為，確保甲方合法權益。4.3甲方在履行本合同過程中，如遇乙方違約，甲方有權要求丙方承擔違約責任。4.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方解除擔保責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同成交價格的萬分之_______）。5.2乙方違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方承擔連帶責任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生喪失履行能力的情形，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________第三方擔保機構（蓋章或簽字）：____________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋過戶所需相關資料4.第三方擔保機構資質證書復印件第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在確保甲方的合法權益得到保障，提高交易的安全性。丙方作為第三方擔保機構，承擔連帶支付責任，確保乙方按時支付房款。同時，丙方負責協(xié)調(diào)解決乙方違約事宜，減輕甲方維權成本。第三方擔保機構的介入，有助于增強合同的履行力，降低交易風險，維護房地產(chǎn)市場秩序。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，充分保障甲方的權益。甲方有權要求乙方按時支付房款，并要求第三方擔保機構丙方保證乙方的支付行為。在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方承擔違約責任。通過本合同，甲方能夠確保交易的安全性，降低交易風險，實現(xiàn)房屋出售的目的。同時，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導郫縣房產(chǎn)買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________地址：_________________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________地址：_________________________第三方金融服務機構：（以下簡稱丙方）機構代碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方金融服務機構，愿意為乙方提供融資服務及履約擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于郫縣_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。第三條第三方金融服務機構責權利3.1丙方作為第三方金融服務機構，為乙方提供融資服務及履約擔保。3.2丙方應確保乙方具備購房所需的資金，如乙方逾期支付房款，丙方應承擔連帶支付責任。3.3丙方應確保甲方合法權益，如乙方違約，丙方負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應的違約責任。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、金額交付房屋。4.2乙方有權要求丙方提供融資服務，確保乙方具備購房所需的資金。4.3乙方在履行本合同過程中，如遇甲方違約，乙方有權要求丙方承擔違約責任。4.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方解除擔保責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同成交價格的萬分之_______）。5.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生喪失履行能力的情形，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________第三方金融服務機構（蓋章或簽字）：____________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋過戶所需相關資料4.第三方金融服務機構資質證書復印件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，充分保障乙方的權益。