蘇州市樓房買賣合同范本

蘇州市樓房買賣合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/購買位于蘇州市[填寫具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），乙方愿意購買/出售該樓房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該樓房坐落于蘇州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3甲方對(duì)該樓房享有完全的所有權(quán)，該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情形。第二條購買/出售價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該樓房的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該樓房。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知對(duì)方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款的[填寫百分比]%。4.2若因政策變化、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于蘇州市[填寫具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）給乙方，并由第三方提供質(zhì)保服務(wù)，乙方愿意購買該樓房，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為質(zhì)保方，承諾對(duì)該樓房在交付后的質(zhì)量問題提供[填寫時(shí)間期限]年的質(zhì)保服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。2.2甲方在交付樓房后，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方提供協(xié)助。2.4甲方在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)樓房的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方提供協(xié)助。3.4乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方和第三方，并按照約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條質(zhì)保服務(wù)的具體條款4.1第三方應(yīng)對(duì)該樓房的結(jié)構(gòu)、水電、防水等設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查，并提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。4.2第三方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)樓房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。4.3第三方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理制度，確保質(zhì)保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2第三方如未能按照本合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期滿之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供額外的質(zhì)量保障，確保樓房交付后能夠得到及時(shí)有效的維修服務(wù)。第三方的主體資格和信譽(yù)能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障，同時(shí)也能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行一定的約束，確保乙方在購買樓房后能夠得到滿意的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己在出售樓房后能夠得到相應(yīng)的房款，并通過第三方的質(zhì)保服務(wù)，保證樓房的質(zhì)量問題能夠得到及時(shí)解決，從而維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方也能夠通過本合同對(duì)乙方進(jìn)行一定的約束，確保乙方能夠按照約定支付房款，并配合第三方進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)蘇州市樓房買賣及裝修改造合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（裝修公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于蘇州市[填寫具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）給乙方，并由第三方進(jìn)行裝修改造，乙方愿意購買該樓房，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為裝修公司，承諾對(duì)該樓房進(jìn)行裝修改造，并保證裝修質(zhì)量。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的樓房。2.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修改造。2.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方提供協(xié)助。2.4乙方在裝修改造完成后，有權(quán)要求第三方提供裝修保修服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的樓房，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方進(jìn)行裝修改造，并按照約定提供裝修材料。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方提供協(xié)助。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)裝修改造過程中的相關(guān)費(fèi)用，并按照約定支付給第三方。第四條裝修改造的具體條款4.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行裝修改造，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)建立健全的裝修管理制度，確保裝修改造的質(zhì)量和效率。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2第三方如未能按照本合同約定提供裝修服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修改造完成后之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（裝修公司）：[填寫第三方全稱]乙方代表（簽名）：__________甲方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己在購買樓房后能夠得到符合自己要求的裝修服務(wù)，并通過第三方的裝修改造，提升樓房的價(jià)值和居住體驗(yàn)。乙方通過本合同能夠?qū)ψ约旱臋?quán)益進(jìn)行保障，同時(shí)也能夠?qū)追胶偷谌竭M(jìn)行一定的約束，確保甲方能