新員工宿舍房屋租賃合同2024年

新員工宿舍房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：，身份證號碼：，地址：_______。乙方（承租方）：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，地址：_______。鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方作為員工宿舍使用，乙方愿意承租該房屋，經雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃合同：一、房屋描述房屋地址：_______（請?zhí)顚懛课莸木唧w地址）。房屋結構：_______（請?zhí)顚懛课莸慕Y構類型，如框架結構、磚混結構等）。房屋面積：_______平方米。二、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前_______日向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。租金支付方式為_______（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如季付、半年付等）。租金支付日期為每_______（請?zhí)顚懼Ц吨芷?，如月初、月中、月末等）。四、押金押金為人民幣_______元（大寫：_______元整），于合同簽訂之日支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。五、房屋用途該房屋僅作為乙方員工宿舍使用，不得用于其他任何用途。六、甲方的權利和義務甲方應保證房屋的合法性和適租性。甲方有權按合同約定收取租金和押金。甲方應負責房屋的大修，保證房屋的正常使用。七、乙方的權利和義務乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方應按時支付租金和押金。乙方應合理使用房屋，并負責日常維護和小修。八、房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽訂房屋交接單。九、房屋維修甲方負責房屋結構和公共設施的大修。乙方負責房屋的日常維護和小修。十、違約責任如甲方延遲交付房屋或房屋存在重大缺陷，影響乙方使用，應承擔違約責任。如乙方逾期支付租金或損壞房屋設施，應承擔違約責任。十一、合同的變更與解除合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十二、爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向_______（請?zhí)顚懹泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ好Q）提起訴訟。十三、其他約定_______（請?zhí)顚戨p方認為需要約定的其他事項）。十四、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______乙方簽字（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日[正文結束]十五、房屋的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽訂房屋返還交接單。十六、房屋的轉讓與轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉讓或轉租給第三方。如乙方擅自轉讓或轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。十七、房屋的保險甲方應為房屋投保財產保險，以保障房屋的安全。保險費用由甲方承擔。十八、房屋的安全管理乙方應遵守相關安全管理規(guī)定，確保房屋的安全使用。乙方不得在房屋內從事違法活動或存放危險物品。十九、房屋的裝修與改造未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。如乙方擅自裝修或改造，甲方有權要求恢復原狀，并要求乙方承擔相應的費用。二十、合同的終止租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。二十一、附加條款_______（請?zhí)顚戨p方認為需要增加的附加條款）。附件一：房屋交接單詳細記錄房屋交付時的設施狀況。作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件二：房屋設施清單列出房屋內的所有設施設備及其數量、狀況。作為房屋交接和返還時的參考依據。附件三：房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的維修情況。作為房屋維護和維修責任的依據。二、違約行為及認定甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大缺陷，影響乙方使用，視為違約。乙方逾期支付租金或損壞房屋設施，視為違約。違約行為的認定應基于合同條款和實際履約情況，必要時可由第三方權威機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋租賃期限：指合同約定的房屋使用時間。租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付糾紛：乙方應按時支付租金，逾期支付應按合同約定支付滯納金。甲方有權在乙方逾期支付租金達一定期限后解除合同。房屋設施損壞：乙方應合理使用房屋設施，損壞設施應及時維修或賠償。甲方有權要求乙方賠償因不當使用造成的損失。合同爭議：雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景本合同適用于各類企業(yè)為其員工租賃宿舍的場合。本合同可作為甲乙雙方合作的法律文件