售房購房合同范本

售房購房合同范本合同編號：__________甲方（售房方）：乙方（購房方）：鑒于甲方為合法房屋所有人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對上述房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證在房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，不存在任何質(zhì)量問題。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（售房方）：乙方（購房方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為合法房屋所有人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次交易提供擔(dān)保和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對上述房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方主體，對乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3丙方作為第三方主體，提供過戶過程中的咨詢服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.3丙方作為第三方主體，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。第五條第三方主體責(zé)任5.1丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付房款，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.3丙方應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.3如丙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)殡p方提供過戶、支付等方面的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為售房方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。甲方還有權(quán)要求乙方合理使用房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。通過本合同，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保交易的高效順利進(jìn)行，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（售房方）：乙方（購房方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為合法房屋所有人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次交易提供擔(dān)保和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對上述房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方主體，對乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3丙方作為第三方主體，提供過戶過程中的咨詢服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證在房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，不存在任何質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋的正常使用。4.3丙方作為第三方主體，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如甲方未按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款。5.3丙方作為第三方主體，對甲方的違約行為提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。第六條第三方主體責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保甲方按照約定交付房屋，如甲方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購房方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。乙方還有權(quán)拒絕支付剩余房款，如果甲方未按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。通過本合同，乙方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，