解約商鋪租賃合同范本

解約商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填入簽訂合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：[填入合同編號]），租賃期限為[填入租賃期限]，根據(jù)合同約定，現(xiàn)因[填入解約原因]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除上述租賃合同。一、解約事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。2.乙方應(yīng)于本合同解除之日起[填入具體時間]內(nèi)，將租賃商鋪返還給甲方，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按合同約定承擔修復或賠償責任。3.乙方應(yīng)于本合同解除之日起[填入具體時間]內(nèi)，向甲方支付解約違約金[填入具體金額]，乙方支付解約違約金后，雙方互不追究。二、其他事項1.本合同解除后，甲乙雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)均告終止，但本合同解除前乙方已支付的租金及費用，甲方應(yīng)予以退還，或按照乙方意愿抵扣乙方應(yīng)支付的解約違約金。2.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益不受影響。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害對方及第三方的合法權(quán)益。三、爭議解決如本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.《商鋪租賃合同》2.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填入簽訂合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：[填入合同編號]），租賃期限為[填入租賃期限]，根據(jù)合同約定，現(xiàn)因[填入解約原因]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除上述租賃合同。為確保甲方的合法權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方主體，共同參與解除合同的相關(guān)事宜。一、第三方主體丙方的責權(quán)利1.丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方的解約過程，確保乙方按照合同約定履行解約義務(wù)。2.丙方有權(quán)對乙方的解約行為進行評估，如認為乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.丙方有權(quán)獲取乙方支付的解約違約金，并按照甲乙雙方的約定進行分配。4.丙方應(yīng)全力維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在解約過程中不受損失。二、甲方權(quán)益主導的條款1.甲方有權(quán)決定解約的具體時間和條件，并通知乙方和丙方。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付解約違約金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的支付行為。3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的解約行為進行評估，并有權(quán)要求丙方采取措施維護甲方的合法權(quán)益。4.甲方在解約過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得丙方的協(xié)助、優(yōu)先獲得乙方支付的解約違約金等。三、乙方違約及限制條款1.如乙方未能按照合同約定支付解約違約金，甲方有權(quán)要求丙方采取措施迫使乙方支付，包括但不限于提起訴訟。2.如乙方在解約過程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方評估乙方的違約程度，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方在解約后不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于不得傳播有關(guān)甲方的負面信息、不得侵犯甲方的商業(yè)秘密等。四、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的合法權(quán)益在解約過程中得到充分保障。丙方的獨立性和專業(yè)性可以有效監(jiān)督乙方的解約行為，確保乙方按照合同約定履行解約義務(wù)。同時，丙方的介入也有助于緩解甲乙雙方在解約過程中的矛盾和糾紛，促進解約過程的順利進行。五、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次解約過程中具有主導地位。甲方有權(quán)決定解約的具體時間和條件，有權(quán)要求乙方支付解約違約金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助維護甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保解約過程的公平、公正和順利進行。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.《商鋪租賃合同》2.其他相關(guān)文件（如有）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方在解約過程中的合法權(quán)益得到充分維護。通過設(shè)置甲方權(quán)益主導的條款，甲方在解約過程中享有更多的權(quán)利和利益。同時，對乙方違約及限制條款的設(shè)置，有助于防止乙方在解約過程中對甲方造成損失。第三方介入的意義和目的在于促進解約過程的公平、公正和順利進行，而甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益在解約過程中得到充分維護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填入簽訂合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：[填入合同編號]），租賃期限為[填入租賃期限]，根據(jù)合同約定，現(xiàn)因[填入解約原因]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除上述租賃合同。為確保乙方的合法權(quán)益，乙方引入丙方作為第三方主體，共同參與解除合同的相關(guān)事宜。一、第三方主體丙方的責權(quán)利1.丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的解約過程，確保甲方按照合同約定履行解約義務(wù)。2.丙方有權(quán)對甲方的解約行為進行評估，如認為甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.丙方有權(quán)獲取甲方支付的解約違約金，并按照乙甲雙方的約定進行分配。4.丙方應(yīng)全力維護乙方的合法權(quán)益，確保乙方在解約過程中不受損失。二、乙方權(quán)益主導的條款1.乙方有權(quán)決定解約的具體時間和條件，并通知甲方和丙方。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付解約違約金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的支付行為。3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的解約行為進行評估，并有權(quán)要求丙方采取措施維護乙方的合法權(quán)益。4.乙方在解約過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得丙方的協(xié)助、優(yōu)先獲得甲方支付的解約違約金等。三、甲方違約及限制條款1.如甲方未能按照合同約定支付解約違約金，乙方有權(quán)要求丙方采取措施迫使甲方支付，包括但不限于提起訴訟。2.如甲方在解約過程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求丙方評估甲方的違約程度，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方在解約后不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于不得傳播有關(guān)乙方的負面信息、不得侵犯乙方的商業(yè)秘密等。四、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的合法權(quán)益在解約過程中得到充分保障。丙方的獨立性和專業(yè)性可以有效監(jiān)督甲方的解約行為，確保甲方按照合同約定履行解約義務(wù)。同時，丙方的介入也有助于緩解甲乙雙方在解約過程中的矛盾和糾紛，促進解約過程的順利進行。五、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，在本次解約過程中具有主導地位。乙方有權(quán)決定解約的具體時間和條件，有權(quán)要求甲方支付解約違約金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助維護乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保解約過程的公平、公正和順利進行。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.《商鋪租賃合同》2.其他相關(guān)文件（如有）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更加有力的保障，確保乙