房屋買賣委托書范文(2024版)

房屋買賣委托書范文(2024版)合同目錄第一章：委托書概述1.1委托書目的1.2委托書的法律依據(jù)1.3委托書的適用范圍第二章：委托人與受托人2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息2.3委托人與受托人資格確認(rèn)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋使用與維護(hù)狀況第四章：委托事項4.1委托事項范圍4.2委托事項具體內(nèi)容4.3委托事項的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第五章：委托期限5.1委托開始時間5.2委托結(jié)束時間5.3委托期限的變更與續(xù)展第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.2受托人的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的違約責(zé)任第七章：委托費用與支付方式7.1委托費用的計算7.2委托費用的支付方式7.3委托費用的調(diào)整機(jī)制第八章：委托事務(wù)的報告與反饋8.1事務(wù)報告的周期與方式8.2事務(wù)反饋的處理流程8.3事務(wù)記錄的保存與管理第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3法律適用與管轄第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的保管與使用第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件14.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容合同編號：_______第一章：委托書概述1.1委托書目的本委托書旨在明確委托人與受托人之間關(guān)于房屋買賣的委托關(guān)系，確保委托事務(wù)的順利進(jìn)行。1.2委托書的法律依據(jù)本委托書依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3委托書的適用范圍本委托書適用于委托人委托受托人處理房屋買賣相關(guān)事務(wù)的所有事宜。第二章：委托人與受托人2.1委托人基本信息委托人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.2受托人基本信息受托人名稱：，法定代表人：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：______。2.3委托人與受托人資格確認(rèn)2.3.1委托人確認(rèn)：委托人具有完全民事行為能力，有權(quán)委托受托人處理房屋買賣事務(wù)。2.3.2受托人確認(rèn)：受托人具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)委托事務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人為______，房屋所有權(quán)證號為______，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋使用與維護(hù)狀況房屋目前使用狀況為______，維護(hù)狀況良好，具體維護(hù)記錄見附件。第四章：委托事項4.1委托事項范圍受托人應(yīng)根據(jù)委托人的指示，處理房屋買賣過程中的各項事務(wù)，包括但不限于房屋的評估、定價、推廣、談判、簽約等。4.2委托事項具體內(nèi)容4.2.1房屋評估：受托人應(yīng)根據(jù)市場情況對房屋進(jìn)行合理評估。4.2.2房屋推廣：受托人應(yīng)通過多種渠道對房屋進(jìn)行有效推廣。4.2.3談判簽約：受托人應(yīng)代表委托人與潛在買方進(jìn)行談判，并簽訂房屋買賣合同。4.3委托事項的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)受托人應(yīng)按照委托人的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，高效、專業(yè)地執(zhí)行委托事項。第五章：委托期限5.1委托開始時間委托期限自本委托書簽訂之日起計算。5.2委托結(jié)束時間委托期限至房屋買賣合同簽訂或委托人書面通知受托人終止委托之日止。5.3委托期限的變更與續(xù)展雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更委托期限或續(xù)展委托。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托人有權(quán)監(jiān)督受托人的工作，并要求受托人提供工作報告。6.1.2委托人應(yīng)按約定支付委托費用，并提供必要的協(xié)助。6.2受托人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受托人有權(quán)按照約定收取委托費用。6.2.2受托人應(yīng)按照委托人的指示和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)、高效地完成委托事務(wù)。6.3雙方的違約責(zé)任6.3.1如委托人違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2如受托人未按約定完成委托事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（以下無正文）第七章：委托費用與支付方式7.1委托費用的計算委托費用根據(jù)受托人完成的委托事務(wù)的性質(zhì)和難度，以及市場行情合理計算，具體金額為人民幣______元。7.2委托費用的支付方式委托費用的支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時間點為______。7.3委托費用的調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變動或委托事務(wù)難度增加，雙方可協(xié)商調(diào)整委托費用。第八章：委托事務(wù)的報告與反饋8.1事務(wù)報告的周期與方式受托人應(yīng)每______（如：月、季度）向委托人提交一次事務(wù)進(jìn)展報告，報告方式為______（如：書面報告、電子郵件等）。8.2事務(wù)反饋的處理流程委托人收到事務(wù)報告后，應(yīng)在______（如：五個工作日內(nèi)）給予反饋，受托人應(yīng)根據(jù)反饋調(diào)整工作。8.3事務(wù)記錄的保存與管理受托人應(yīng)妥善保存所有事務(wù)記錄，并按照委托人的要求進(jìn)行管理。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同變更需雙方書面確認(rèn)，并簽字蓋章。9.2合同解除的條件雙方均可在合同約定的條件下解除合同。解除合同需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同終止的條件與后果合同在房屋買賣完成或委托人書面通知受托人終止委托時終止。合同終止后，受托人應(yīng)返還委托人所有相關(guān)資料，并結(jié)清相關(guān)費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至委托人所在地的人民法院或仲裁委員會進(jìn)行解決。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行特殊約定，特殊約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。11.2保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并受委托人所在地人民法院管轄。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄委托人簽字：______日期：______受托人簽字：______日期：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于委托人身份證復(fù)印件、受托人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照本合同約定使用。第十四章：補(bǔ)充協(xié)議