租賃房屋安全協(xié)議書2024年

租賃房屋安全協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方基本信息第三章：房屋的基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋使用性質(zhì)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修與保養(yǎng)第六章：安全責(zé)任6.1安全使用規(guī)定6.2安全檢查與維護(hù)6.3安全事故處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律與管轄第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款效力第十三章：合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義詳見本合同附件。第二章：租賃雙方2.1出租方出租方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租者。2.2承租方承租方為愿意按照本合同約定的條件租賃房屋的個人或法人。2.3雙方基本信息出租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。承租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。第三章：房屋的基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)包括______，主要設(shè)施包括______。3.3房屋使用性質(zhì)房屋用途為______，不得用于非法或違反公共秩序的活動。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______起至______止。4.2租金金額租金為每月/每年人民幣______元。4.3租金支付方式租金支付方式為______（如：月付、季付等），支付日期為每月/每年的第______天。第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。5.3房屋維修與保養(yǎng)房屋的大修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)予以配合。第六章：安全責(zé)任6.1安全使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守安全使用規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險活動。6.2安全檢查與維護(hù)出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，承租方應(yīng)予以協(xié)助。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照規(guī)定程序處理。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和損失情況，協(xié)商處理解除后果。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。12.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效時