退稅房屋合同范本

退稅房屋合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為依法成立的個(gè)體工商戶/有限責(zé)任公司/股份有限公司（以下簡稱為“甲方”），擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）并愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；鑒于乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織（以下簡稱為“乙方”），愿意購買甲方所擁有的房屋；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫性質(zhì)]。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），該價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值、裝飾裝修的價(jià)值等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房價(jià)款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)保證在交易過程中所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如甲方故意隱瞞、提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有并承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。第四條附加條款4.1房屋附屬設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品的歸屬，按照雙方另行簽訂的《附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電清單》進(jìn)行處理。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電清單》第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為依法成立的個(gè)體工商戶/有限責(zé)任公司/股份有限公司（以下簡稱為“甲方”），擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）并愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；鑒于乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織（以下簡稱為“乙方”），愿意購買甲方所擁有的房屋；鑒于第三方為具備擔(dān)保能力的法人或其他組織（以下簡稱為“第三方”），愿意作為本交易的擔(dān)保方，確保乙方的履行義務(wù)；甲方、乙方、第三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的購買房屋的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在甲方、乙方要求的時(shí)間內(nèi)，提供必要的文件和協(xié)助，以確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格支付房價(jià)款，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房價(jià)款，并應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)完成支付。3.2乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有并承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。3.3乙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)支付給甲方因此造成的一切損失。3.4乙方同意，如因其違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋附屬設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品的歸屬，按照雙方另行簽訂的《附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電清單》進(jìn)行處理。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電清單》第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的擔(dān)保，增加了交易的安全性，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)，也使得乙方在交易過程中有了更多的責(zé)任和義務(wù)。對于甲方來說，第三方的介入，無疑增加了交易的安全性，使得甲方在交易過程中，可以更加放心。對于乙方來說，第三方的介入，則意味著在享受房屋購買權(quán)利的同時(shí)，也需要承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，這是一種對等的原則?？偟膩碚f，第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的擔(dān)保和監(jiān)管，使得房屋交易更加安全，更加公平，更加透明。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方的積極主動(dòng)，使得房屋交易更加順利，更加高效。甲方作為賣方，對于房屋的所有權(quán)和處置權(quán)有直接的利益關(guān)系，因此，甲方的主導(dǎo)作用是不可或缺的。甲方的主導(dǎo)，不僅可以保障自身的權(quán)益，也可以引導(dǎo)乙方和第三方更好地履行各自的義務(wù)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)，也可以使得交易過程更加高效，因?yàn)榧追綄τ诜课莸那闆r最為了解，可以更好地協(xié)調(diào)各方，使得交易過程更加順暢。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保理公司）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為依法成立的個(gè)體工商戶/有限責(zé)任公司/股份有限公司（以下簡稱為“甲方”），擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）并愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；鑒于乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織（以下簡稱為“乙方”），愿意購買甲方所擁有的房屋；鑒于第三方為具備保理能力的法人或其他組織（以下簡稱為“第三方”），愿意作為本交易的保理方，確保甲方履行義務(wù)；甲方、乙方、第三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方保理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保理責(zé)任1.1第三方作為本交易的保理方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的出售房屋的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在乙方、甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供必要的文件和協(xié)助，以確保乙方、甲方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房價(jià)款，并應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)完成支付。2.2乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有并承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.4乙方同意，如因其違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.4甲方同意，如因其違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋附屬設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品的歸屬，按照雙方另行簽訂的《附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電清單》進(jìn)行處理。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保理公司）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電清單》乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過乙方的積極主動(dòng)，使得房屋交易更加安全，更加公平，更加透明。乙方作為買方，對于房屋的購買權(quán)和居住權(quán)有直接的利益關(guān)系，因此，乙方的主導(dǎo)作用是不可或缺的。乙方的主導(dǎo)，不僅可以保障自身的權(quán)益，也可以引導(dǎo)甲方和第三方更好地履行各自的義務(wù)。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)，也可以使得交易過程更加高效，因?yàn)橐曳綄τ谧陨淼男枨蠛推谕顬榱私?/p>