湖北租房合同(2024版)

湖北租房合同(2024版)甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。二、租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/商業(yè)經(jīng)營(yíng)/辦公/其他用途（在不違反法律法規(guī)的前提下，乙方應(yīng)明確具體用途）。三、租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付給甲方。五、押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)無爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)。6.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用房屋，并有權(quán)要求乙方合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。八、房屋維修8.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和小修，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十、違約責(zé)任10.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字或蓋章）：_______日期：_______（注：以上為租房合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）（正文結(jié)束）十三、房屋交付與驗(yàn)收13.1甲方應(yīng)保證交付的房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好、適用的狀態(tài)。13.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及其設(shè)施設(shè)備狀況，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。十四、房屋返還14.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并在甲方驗(yàn)收后返還房屋。十五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。十六、房屋裝修與改造16.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。16.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方可自行拆除或保留裝修設(shè)施。十七、房屋使用限制17.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。17.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得影響鄰居正常生活。十八、房屋保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋安全。18.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。十九、合同備案19.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地的房屋管理部門辦理備案手續(xù)。二十、通知與送達(dá)20.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，任何一方變更聯(lián)系信息應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。20.2任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為在寄出后_______日內(nèi)送達(dá)。二十一、附加條款21.1（根據(jù)實(shí)際情況，雙方可在此條款中約定其他事項(xiàng)。）二十二、合同生效22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件。房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明。房屋交付驗(yàn)收單。房屋裝修或改造同意書（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。擅自裝修或改造：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃房屋再出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指對(duì)房屋等財(cái)產(chǎn)可能遭受的損失進(jìn)行保障的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期：甲方可提醒乙方及時(shí)支付，并可按合同約定收取滯納金。房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。合