規(guī)避兇宅合同范本

規(guī)避兇宅合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號為他項權利證號。1.2甲方對該房屋擁有完全的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃或其他任何權利限制。第二條房屋購買價格2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），以下簡稱“房價”。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房價支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第四條有關房屋的陳述與保證4.1甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛、包括但不限于產(chǎn)權糾紛、債務糾紛等。4.2甲方保證該房屋自交付之日起，不再涉及任何法律訴訟或仲裁。4.3乙方購買該房屋的目的僅為自住，不得用于違法犯罪活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本房價的[違約金比例]%。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋結構平面圖3.付款憑證復印件4.房屋過戶手續(xù)相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為保證方，以增強交易的可靠性。第一條第三方主體的職責和權利1.1第三方作為保證方，承諾對乙方的履行能力進行監(jiān)督，并確保乙方按照本合同的約定履行各項義務。1.2第三方應確保乙方在購買該房屋后，不得以任何理由反悔或拒絕履行合同約定的義務。1.3第三方應承擔由于乙方違約而給甲方造成的損失，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、訴訟費用、律師費用等。第二條甲方權益主導2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價。2.2甲方有權要求第三方作為保證方，對乙方的履行能力進行監(jiān)督，并確保乙方按照本合同的約定履行各項義務。2.3甲方在交易過程中，有權要求乙方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性。2.4甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付房價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如在購買該房屋后，反悔或拒絕履行合同約定的義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方如在交易過程中提供虛假文件和證明材料，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保交易的順利進行，增強交易的可靠性。通過第三方的監(jiān)督和擔保，可以降低甲方在交易過程中可能遭受的風險，保護甲方的合法權益。第六條甲方為主導的目的和意義甲方作為出售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，同時通過引入第三方作為保證方，進一步保障交易的順利進行。甲方通過本合同的簽訂，明確雙方的權利和義務，降低交易風險，確保房屋交易的合法性和有效性。甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]第三方（保證方）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋結構平面圖3.付款憑證復印件4.房屋過戶手續(xù)相關文件總結：本合同通過引入第三方主體，以甲方的權益為主導，明確了甲乙雙方的權責，增加了甲方的權利條款和多種利益條款，同時對乙方的違約行為進行了嚴格的限制。第三方作為保證方，確保了交易的順利進行，降低了甲方在交易過程中可能遭受的風險，保護了甲方的合法權益。本合同的意義在于明確雙方的權利和義務，確保房屋交易的合法性和有效性，同時通過第三方的介入，增強了交易的可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為保證方，以增強交易的可靠性。第一條第三方主體的職責和權利1.1第三方作為保證方，承諾對甲方的履行能力進行監(jiān)督，并確保甲方按照本合同的約定履行各項義務。1.2第三方應確保甲方在出售該房屋后，不得以任何理由反悔或拒絕履行合同約定的義務。1.3第三方應承擔由于甲方違約而給乙方造成的損失，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、訴訟費用、律師費用等。第二條乙方權益主導2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。2.2乙方有權要求第三方作為保證方，對甲方的履行能力進行監(jiān)督，并確保甲方按照本合同的約定履行各項義務。2.3乙方在交易過程中，有權要求甲方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性。2.4乙方在甲方違約的情況下，有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，同時有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方如在出售該房屋后，反悔或拒絕履行合同約定的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方如在交易過程中提供虛假文件和證明材料，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條乙方為主導的目的和意義乙方作為購買方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，同時通過引入第三方作為保證方，進一步保障交易的順利進行。乙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權利和義務，降低交易風險，確保房屋交易的合法性和有效性。第六條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方作為出售方，其權益受到一定的限制和約束。這是為了確保乙方在交易過程中的權益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過明確甲方的違約責任和相關限制，可以促使甲方履行合同約定，同時降低乙方在交易過程中可能遭受的風險。甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]第三方（保證方）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋結構平面圖3.交付憑證復印件4.房