私人住宅出售合同范本

私人住宅出售合同范本合同編號：_______合同當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的私人住宅（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______個專有部位和_______個共有部位。1.3甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，乙方購買甲方的房屋，交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的receipt或收據。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方。第四條承諾與保證4.1甲方保證所述房屋的一切權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制已得到妥善解決，不影響乙方正常購買和使用房屋。4.2乙方購買房屋后，應依法使用、管理和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易總價的_______%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證/不動產權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）房屋現狀照片；（4）其他相關文件。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的私人住宅（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（與第一條不變）第二條房屋交易價格（與第二條不變）第三條交付及過戶（與第三條不變）第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方服務提供商，應向甲方提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房源信息發(fā)布、買方推薦、看房安排、交易咨詢、過戶協(xié)助等。4.2丙方應保證乙方的買受資格，確保乙方為具備購房條件的合法主體。4.3丙方應協(xié)助甲方在房屋交易過程中，依法維護甲方的合法權益，包括但不限于房屋價格、交易流程、稅費咨詢等。4.4丙方在交易過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照本合同約定，按時支付房款。5.2乙方在購買房屋后，應依法使用、管理和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價的_______%。5.4乙方在交易過程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權益，包括但不限于隱私權、知情權等。第六條丙方義務及責任6.1丙方應按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的房產交易服務。6.2丙方在交易過程中，應嚴格保密甲乙雙方的個人信息和交易信息。6.3丙方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價的_______%。6.4丙方在交易過程中，如發(fā)現任何影響甲方權益的情況，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證/不動產權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）房屋現狀照片；（4）其他相關文件。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入第三方服務提供商丙方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)房產交易服務提供商，能夠為甲方提供全方位的交易支持，確保甲方在房屋出售過程中得到專業(yè)的指導和幫助。2.丙方的中立立場有助于保持交易公平、公正，避免乙方在交易過程中對甲方產生不合理的壓力或侵犯甲方的合法權益。3.丙方協(xié)助甲方依法維護合法權益，包括但不限于房屋價格、交易流程、稅費咨詢等，有助于甲方在交易中獲得最大利益。4.丙方對乙方進行資質審核，確保乙方為具備購房條件的合法主體，降低甲方交易風險。5.丙方提供過戶協(xié)助服務，簡化交易流程，節(jié)省甲乙雙方的時間和精力。綜上所述，引入第三方服務提供商丙方，有助于保障甲方在房屋出售過程中的權益，確保交易順利進行。同時，這也是甲方為主導的目的和意義，即通過專業(yè)的第三方服務，實現房屋出售的最大利益，并確保交易的安全和便捷。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______私人住宅購買合同范本合同當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的私人住宅（以下簡稱房屋）事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（與第一條不變）第二條房屋交易價格（與第二條不變）第三條交付及過戶（與第三條不變）第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方服務提供商，應向乙方提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房源信息發(fā)布、賣方推薦、看房安排、交易咨詢、過戶協(xié)助等。4.2丙方應保證甲方的出賣資格，確保甲方為具備出賣條件的合法主體。4.3丙方應協(xié)助乙方在房屋交易過程中，依法維護乙方的合法權益，包括但不限于房屋價格、交易流程、稅費咨詢等。4.4丙方在交易過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按照本合同約定，按時交付房屋。5.2甲方在出售房屋后，應依法使用、管理和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3甲方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價的_______%。5.4甲方在交易過程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權益，包括但不限于隱私權、知情權等。第六條丙方義務及責任6.1丙方應按照乙方、甲方的要求，提供專業(yè)、高效的房產交易服務。6.2丙方在交易過程中，應嚴格保密甲乙雙方的個人信息和交易信息。6.3丙方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價的_______%。6.4丙方在交易過程中，如發(fā)現任何影響乙方權益的情況，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證/不動產權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）房屋現狀照片；（4）其他相關文件。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導通過引入第三方服務提供商丙方，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)房產交易服務提供商，能夠為乙方提供全方位的交易支持，確保乙方在房屋購買過程中得到專業(yè)的指導和幫助。2.丙方的中立立場有助于保持交易公平、公正，避免甲方在交易過程中對乙方產生不合理的壓力或侵犯乙方的合法權益。3.丙方協(xié)助乙方依法維護合法權益，包括但不限于房屋價格、交易流程、稅費咨詢等，有助于乙方在交易中獲得最大利益。4.丙方對甲方進行資質審核，確保甲方為具備出賣條件的合法主體，降低乙方交易風險。5.丙方提供過戶協(xié)助服