房地產(chǎn)工程付款合同臺(tái)賬2024年

房地產(chǎn)工程付款合同臺(tái)賬2024年甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：___________第一條合同目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)工程付款過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條工程概況工程名稱(chēng)：___________工程地點(diǎn)：___________工程內(nèi)容：___________工程規(guī)模：___________第三條合同金額**合同總價(jià)：**人民幣（大寫(xiě)）_______（￥_______元）**付款方式：**根據(jù)工程進(jìn)度分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：工程開(kāi)工前支付合同總價(jià)的______%，即人民幣（大寫(xiě)）_______（￥_______元）；工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付合同總價(jià)的______%，即人民幣（大寫(xiě)）_______（￥_______元）；工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣（大寫(xiě)）_______（￥_______元）；工程質(zhì)保期滿后支付剩余的______%，即人民幣（大寫(xiě)）_______（￥_______元）。第四條工程進(jìn)度與付款節(jié)點(diǎn)開(kāi)工日期：2024年____月____日竣工日期：2024年____月____日付款節(jié)點(diǎn)：節(jié)點(diǎn)一：工程開(kāi)工后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)的______%；節(jié)點(diǎn)二：工程進(jìn)度達(dá)到______%后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)的______%；節(jié)點(diǎn)三：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)的______%；節(jié)點(diǎn)四：工程質(zhì)保期滿后______日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量要求**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：**乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：**工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證明。第六條工程變更**變更條件：**在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。**變更費(fèi)用：**因變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條工程驗(yàn)收與交付**驗(yàn)收程序：**工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。**交付標(biāo)準(zhǔn)：**工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)技術(shù)資料、質(zhì)保書(shū)等一并交付甲方。第八條工程質(zhì)保**質(zhì)保期限：**自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)_____年。**質(zhì)保責(zé)任：**質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并在接到甲方通知后______日內(nèi)完成維修。第九條違約責(zé)任**甲方違約：**如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)______%的違約金。**乙方違約：**如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)______%的違約金。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條其他約定**合同修改：**本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改。**合同解釋?zhuān)?*本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：___________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條附件附件一：工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：工程變更記錄附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：工程質(zhì)保書(shū)第十四條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；無(wú)故拒絕或延遲驗(yàn)收工程；未按合同約定提供必要的施工條件。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告。第十五條法律名詞及解釋工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款及質(zhì)保金。工程進(jìn)度：指工程實(shí)際完成的施工量與計(jì)劃完成的施工量的比例。工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程度。工程變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)工程完成情況進(jìn)行檢查、評(píng)估，并確認(rèn)工程是否符合合同約定的過(guò)程。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否接受延期，并有權(quán)要求乙方支付違約金。工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如乙方未能按時(shí)整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程款支付問(wèn)題：如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：本合同適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)之間的工程付款管理。政府工程：本合同適用于政府投資的公共工程與施工企業(yè)之間的工程付款管理。企業(yè)自建工程：本合同適用于企業(yè)自建工程與施工企業(yè)之間的工程付款管理。合作開(kāi)發(fā)工程：本合同適用于多方合作開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)工程與施工企業(yè)之間的工程付款管理。附件一：工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料圖紙編號(hào)：_________圖紙內(nèi)容：_________技術(shù)資料：_________提交時(shí)間：工程開(kāi)工前______日內(nèi)提交。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表計(jì)劃編號(hào)：_________計(jì)劃內(nèi)容：_________提交時(shí)間：工程開(kāi)工前______日內(nèi)提交。附件三：工程變更記錄變更編號(hào)：_________變更內(nèi)容：_________變更時(shí)間：_________變更費(fèi)用：_________提交時(shí)間：變更發(fā)生后______日內(nèi)提交。附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收編號(hào)：_________驗(yàn)收內(nèi)容：_________驗(yàn)收時(shí)間