房屋裝修物業(yè)合同范本(2024版)

房屋裝修物業(yè)合同范本(2024版)甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______簽訂日期：_______第一條合同目的1.1甲方為房屋業(yè)主，乙方為物業(yè)管理公司，雙方就房屋裝修期間的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號(hào)_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋用途：_______。第三條裝修期限3.1裝修期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______天。3.2裝修期間，甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修活動(dòng)不影響其他業(yè)主的正常生活。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供房屋的合法使用權(quán)證明，并確保在裝修期間有權(quán)進(jìn)行裝修。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)的裝修審批手續(xù)。4.3甲方應(yīng)確保裝修施工符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，確保施工安全。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，協(xié)助甲方辦理裝修審批手續(xù)。5.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方裝修施工，確保施工符合物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修期間的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，確保公共區(qū)域的安全和整潔。5.4乙方應(yīng)提供必要的裝修指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，幫助甲方順利完成裝修。第六條裝修保證金6.1甲方應(yīng)在裝修開始前向乙方支付裝修保證金人民幣_(tái)______元。6.2裝修保證金用于保證甲方裝修施工符合物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。6.3裝修完成后，如甲方裝修施工符合規(guī)定，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)退還裝修保證金。第七條裝修管理費(fèi)7.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付裝修管理費(fèi)，裝修管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元。7.2裝修管理費(fèi)包括但不限于裝修期間的公共區(qū)域維護(hù)、裝修垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。第八條裝修施工要求8.1甲方應(yīng)確保裝修施工不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不影響房屋安全。8.2甲方應(yīng)確保裝修施工不干擾其他業(yè)主的正常生活，遵守裝修施工時(shí)間規(guī)定。8.3甲方應(yīng)確保裝修施工產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，不得隨意堆放。第九條裝修驗(yàn)收9.1裝修完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方方可入住。9.3如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出整改意見后_______日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按合同約定進(jìn)行裝修施工，乙方有權(quán)要求甲方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖附件二：裝修施工方案附件三：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：裝修施工安全責(zé)任書附件五：裝修施工驗(yàn)收記錄表第十四條違約行為及認(rèn)定14.1甲方違約行為：未按合同約定支付裝修管理費(fèi)未按合同約定辦理裝修審批手續(xù)裝修施工不符合物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)14.2乙方違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)未按合同約定監(jiān)督甲方裝修施工未按合同約定退還裝修保證金14.3違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)由違約方書面通知對(duì)方，并說明違約原因違約方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)提供整改方案，并在整改期限內(nèi)完成整改如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供整改方案或未按整改方案進(jìn)行整改，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十五條法律名詞及解釋15.1裝修管理費(fèi)：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用，用于乙方提供裝修期間的物業(yè)管理服務(wù)。15.2裝修保證金：指甲方在裝修開始前支付給乙方的費(fèi)用，用于保證甲方裝修施工符合物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。15.3裝修施工：指甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修裝飾活動(dòng)，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、廚衛(wèi)、電氣、給排水、暖通等項(xiàng)目。15.4裝修驗(yàn)收：指裝修完成后，乙方對(duì)裝修施工進(jìn)行的檢驗(yàn)和確認(rèn)過程。15.5違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1裝修施工延期：如因甲方原因?qū)е卵b修施工延期，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。16.2裝修施工質(zhì)量問題：如在裝修驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在接到整改通知后_______日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。16.3裝修管理費(fèi)支付糾紛：如甲方未按合同約定支付裝修管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)支付裝修管理費(fèi)，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4裝修施工糾紛：如因裝修施工導(dǎo)致其他業(yè)主投訴，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工，并進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1住宅裝修：適用于個(gè)人住宅的內(nèi)部裝修裝飾活動(dòng)。17.2商業(yè)空間裝修：適用于商鋪、辦公室、酒店等商業(yè)空間的裝修裝飾活動(dòng)。17.3公共設(shè)施裝修：適用于學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等公共設(shè)施的裝修裝飾活動(dòng)。17.4特殊工程