房地產(chǎn)交易居間合同范本(2024版)

房地產(chǎn)交易居間合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（交易相對人）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與目標(biāo)3.2服務(wù)流程與步驟3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始與結(jié)束時間4.2服務(wù)期限的變更第五章：居間費(fèi)用與支付方式5.1居間費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式與時間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用的調(diào)整與核算第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利概述6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利概述7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的服務(wù)保證與保密第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利概述8.2丙方的義務(wù)8.3丙方的交易配合第九章：居間服務(wù)的質(zhì)量保證9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋機(jī)制9.3質(zhì)量不符合的處理方式第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3賠償范圍與計算方法第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的情形第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與費(fèi)用承擔(dān)第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2不可抗力條款13.3其他特殊約定第十四章：合同簽署14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)以上為房地產(chǎn)交易居間合同范本(2024版)的合同目錄。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。1.3術(shù)語解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，資質(zhì)證書編號：。2.3丙方（交易相對人）信息丙方名稱/姓名：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系地址：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與目標(biāo)乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)交易的居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同談判等。3.2服務(wù)流程與步驟乙方應(yīng)按照以下流程提供居間服務(wù)：a.收集甲方需求；b.匹配合適的交易相對人；c.協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；d.協(xié)助雙方簽訂交易合同。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的專業(yè)性和有效性，確保交易的順利進(jìn)行。3.3.1服務(wù)專業(yè)性乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。3.3.2服務(wù)有效性乙方應(yīng)確保交易雙方的權(quán)益得到合理保障。第四章：居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始與結(jié)束時間居間服務(wù)自______年______月______日起至交易雙方簽訂交易合同之日止。4.2服務(wù)期限的變更如遇特殊情況，服務(wù)期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長或縮短。第五章：居間費(fèi)用與支付方式5.1居間費(fèi)用構(gòu)成居間費(fèi)用包括固定服務(wù)費(fèi)和交易成功提成兩部分。5.2支付方式與時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在乙方成功撮合交易后支付居間費(fèi)用，具體支付方式和時間節(jié)點(diǎn)如下：a.交易合同簽訂后______天內(nèi)支付固定服務(wù)費(fèi)；b.交易完成并過戶后支付交易成功提成。5.3費(fèi)用的調(diào)整與核算居間費(fèi)用可根據(jù)市場變化和實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利概述甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)履行情況。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，并積極配合乙方的居間服務(wù)。6.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.3.1監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量。6.3.2協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助以保證居間服務(wù)的順利進(jìn)行。以上為房地產(chǎn)交易居間合同范本(2024版)的合同前半部分內(nèi)容。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利概述乙方有權(quán)按照合同約定獲得報酬，并在甲方未能履行合同義務(wù)時要求賠償。7.2乙方的義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信的居間服務(wù)，確保交易信息的真實(shí)性和合法性。7.2.2乙方應(yīng)積極促進(jìn)甲方與丙方之間的交易，并提供必要的咨詢和協(xié)助。7.3乙方的服務(wù)保證與保密7.3.1乙方應(yīng)保證在服務(wù)過程中獲取的信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利概述丙方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)履行情況。8.2丙方的義務(wù)8.2.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和交易需求。8.2.2丙方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)，并按照約定履行交易。8.3丙方的交易配合8.3.1丙方應(yīng)按照乙方的安排參與交易談判，并在達(dá)成一致后簽訂交易合同。第九章：居間服務(wù)的質(zhì)量保證9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋機(jī)制甲方和丙方均有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出反饋意見。9.3質(zhì)量不符合的處理方式如乙方提供的居間服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無償改正或重新提供服務(wù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定要求的行為視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。10.3賠償范圍與計算方法賠償范圍應(yīng)包括直接損失和合理的間接損失，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止的情形合同履行完畢、協(xié)商解除、法定解除或違約解除后，合同即告終止。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與費(fèi)用承擔(dān)本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.3其他特殊約定雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：合同簽署14.1簽字欄甲方代表簽字：，乙方代表簽字：，丙方簽字：______。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。附件一：