2024版店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

2024版店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)第三章：店面的描述3.1店面位置和面積3.2店面設(shè)施和設(shè)備3.3店面的使用性質(zhì)第四章：轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租的條件4.2轉(zhuǎn)租的期限4.3轉(zhuǎn)租的費(fèi)用和支付方式第五章：租金和相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第六章：店面的使用和維護(hù)6.1店面的使用規(guī)定6.2店面的維護(hù)責(zé)任6.3店面的裝修和改造第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點(diǎn)第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2不可抗力條款11.3其他附加條款第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與維護(hù)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)定甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用的相關(guān)條款和條件。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將店面轉(zhuǎn)租給乙方的交易行為。1.3定義和術(shù)語1.3.1“店面”指甲方擁有并同意轉(zhuǎn)租給乙方的商業(yè)空間。1.3.2“轉(zhuǎn)租”指甲方將店面的使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓渡給乙方的行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證店面的合法性和適租性，并按合同約定提供店面。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并合理使用店面。第三章：店面的描述3.1店面位置和面積店面位于______，建筑面積為______平方米。3.2店面設(shè)施和設(shè)備店面包括以下設(shè)施和設(shè)備：______。3.3店面的使用性質(zhì)店面的使用性質(zhì)為______，乙方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用店面。第四章：轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租的條件乙方應(yīng)滿足以下條件方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租：______。4.2轉(zhuǎn)租的期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3轉(zhuǎn)租的費(fèi)用和支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用為______，支付方式為______。第五章：租金和相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)店面使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六章：店面的使用和維護(hù)6.1店面的使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的店面使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.2店面的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3店面的裝修和改造乙方進(jìn)行裝修或改造前，需征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為均視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款或遇不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。8.4變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后自然終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)返還店面給甲方，并保證店面設(shè)施設(shè)備的完好。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他必要的合同條款。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于店面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)定等。13.2附件效力附