2024年城市中心停車場租賃合同明細(xì)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年城市中心停車場租賃合同明細(xì)本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1承租方信息1.2出租方信息1.3租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.停車場基本情況2.1停車場位置與面積2.2停車場設(shè)施與服務(wù)2.3停車場使用時間與休息日3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與時間3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途與禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為4.3違反禁止行為的處理5.維修與維護5.1維修責(zé)任與費用5.2維護要求與標(biāo)準(zhǔn)5.3維修與維護的申請與審批6.保險事宜6.1保險責(zé)任與范圍6.2保險辦理與費用6.3保險事故的處理7.合同的變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1出租方違約行為及責(zé)任8.2承租方違約行為及責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解與仲裁10.法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力10.3合同的簽署與備案11.其他條款11.1停車場使用規(guī)則11.2租賃雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)11.3附件12.附件一：停車場現(xiàn)狀照片與設(shè)施清單12.1停車場外觀照片12.2停車場內(nèi)部設(shè)施清單13.附件二：租賃雙方身份證明文件13.1承租方身份證明文件13.2出租方身份證明文件14.附件三：租賃合同專用條款14.1租賃合同專用條款內(nèi)容14.2專用條款的補充與修改第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1承租方信息承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______1.2出租方信息出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______1.3租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）按照合同約定提供停車場，確保停車場設(shè)施完好，滿足乙方正常使用需求。（2）負(fù)責(zé)停車場的整體管理，維護停車場的安全與秩序。（3）對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供停車場，確保停車場設(shè)施完好，滿足乙方正常使用需求。（2）負(fù)責(zé)停車場的整體管理，維護停車場的安全與秩序。（3）對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用停車場，享有合同約定的服務(wù)。（2）要求甲方按照合同約定提供維修與維護服務(wù)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場提出合理化建議。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，按時足額繳納各項費用。（2）遵守停車場使用規(guī)則，不得擅自改變停車場用途。（3）愛護停車場設(shè)施，合理使用停車場，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.停車場基本情況2.1停車場位置與面積停車場位于_______，占地面積_______平方米。2.2停車場設(shè)施與服務(wù)停車場內(nèi)設(shè)有_______個停車位，提供_______小時自助停車服務(wù)，同時設(shè)有_______等設(shè)施。2.3停車場使用時間與休息日停車場使用時間為每日上午_______至下午_______，休息日為每日的_______。3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式與時間乙方采用_______方式支付租金，每期租金支付時間為_______日前。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租賃期限內(nèi)，租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整時間為租賃期滿前的_______個月。（2）租金調(diào)整幅度為上一年度_______指數(shù)的_______%。4.租賃用途與禁止行為4.1租賃用途乙方租賃停車場用于_______。4.2禁止行為（1）擅自改變停車場用途。（2）在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。（3）擅自占用他人停車位。（4）其他影響停車場正常使用的行為。4.3違反禁止行為的處理乙方違反禁止行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.維修與維護5.1維修責(zé)任與費用甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修與維護，費用由甲方承擔(dān)。5.2維護要求與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對停車場設(shè)施進(jìn)行維修與維護，確保停車場正常使用。5.3維修與維護的申請與審批乙方如需進(jìn)行大修、改建等影響停車場正常使用的行為，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。6.保險事宜6.1保險責(zé)任與范圍乙方應(yīng)辦理停車場財產(chǎn)保險，保險責(zé)任范圍包括停車場設(shè)施及乙方租賃車輛。6.2保險辦理與費用乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.3保險事故的處理發(fā)生保險事故的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約行為及責(zé)任甲方遲延交付停車場或違反合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，違約金為租金的_______%。8.2承租方違約行為及責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，違約金為租金的_______%。8.3違約金的支付違約金支付方式為：_______。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇（1）_______；（2）_______；（3）_______。9.2協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)開始協(xié)商，努力達(dá)成一致意見。9.3調(diào)解與仲裁甲乙雙方選擇調(diào)解的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；選擇仲裁的，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用_______法律。10.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.3合同的簽署與備案本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。11.其他條款11.1停車場使用規(guī)則（1）遵守停車場開放時間；（2）遵守停車場內(nèi)的交通標(biāo)志和指示；（3）不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾；（4）其他甲方可提出的合理要求。11.2租賃雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。11.3附件本合同附件包括：（1）停車場設(shè)施清單；（2）乙方身份證明文件；（3）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附帶的文件。12.附件一：停車場現(xiàn)狀照片與設(shè)施清單（附件內(nèi)容略）13.附件二：租賃雙方身份證明文件（附件內(nèi)容略）14.附件三：租賃合同專用條款（附件內(nèi)容略）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場現(xiàn)狀照片與設(shè)施清單詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包括停車場的外觀照片、內(nèi)部設(shè)施清單，以及設(shè)施的型號、數(shù)量和狀況等詳細(xì)信息。照片應(yīng)清晰，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出每一項設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包括甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明文件應(yīng)清晰可辨，以證明甲乙雙方的身份真實有效。附件三：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包括租賃合同的專用條款，如租賃用途、特殊約定等。專用條款應(yīng)明確具體，確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延交付停車場或違反合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，違約金為租金的1%。未按約定支付租金或違反合同約定的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，違約金為租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指2024年城市中心停車場租賃合同明