鋼結(jié)構(gòu)房屋工程承包協(xié)議2024年版

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鋼結(jié)構(gòu)房屋工程承包協(xié)議2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4鋼結(jié)構(gòu)房屋第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2交付時間4.3延期交付第五條質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2標準規(guī)范5.3質(zhì)量保證第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備質(zhì)量第七條施工安全7.1安全標準7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價格第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4合同解除14.5爭議解決14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4鋼結(jié)構(gòu)房屋鋼結(jié)構(gòu)房屋是指以鋼材為主要承重結(jié)構(gòu)材料的房屋，包括鋼結(jié)構(gòu)主體、圍護結(jié)構(gòu)、屋面、地面等部分。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)主體施工、圍護結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、地面施工、室內(nèi)外裝修等。2.2承包內(nèi)容承包方應按照本合同約定的工程范圍和工程量清單，完成工程的設計、采購、施工、驗收等全部工作。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，為本合同的組成部分。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指承包方按照本合同約定完成工程的所有工作后，發(fā)包方應支付給承包方的價款總額。合同總價詳見附件二。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體辦法另行約定。3.3支付方式發(fā)包方應按照本合同約定的付款計劃和付款條件，向承包方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后五日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預付款。（2）進度付款：按照工程進度，發(fā)包方按期支付已完工程價款。（3）驗收付款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的合同價款。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應按照合同約定的工程范圍和工程量清單，編制詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方批準。工程進度計劃應包括工程的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點和完成時間。4.2交付時間承包方應按照工程進度計劃，確保工程在合同約定的時間內(nèi)交付給發(fā)包方。具體交付時間見附件三。4.3延期交付如因承包方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定的時間交付，承包方應按照逾期交付的天數(shù)，向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算辦法另行約定。第五條質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求承包方應按照本合同約定的質(zhì)量標準和規(guī)范，完成工程的所有工作。工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。5.2標準規(guī)范工程所涉及的標準規(guī)范包括但不限于：建筑設計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、安全防護規(guī)范等。具體標準規(guī)范名稱和編號見附件四。5.3質(zhì)量保證（1）承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）承包方應對工程的所有材料、構(gòu)件和設備進行檢驗，確保其質(zhì)量符合工程要求。（3）工程驗收合格后，承包方應按照合同約定提供質(zhì)保服務。質(zhì)保服務期限及相關(guān)事項見附件五。第六條材料與設備6.1材料供應承包方負責采購本合同工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設備供應承包方負責采購本合同工程所需的設備，并保證設備質(zhì)量、性能和安全性符合工程要求。6.3材料與設備質(zhì)量（1）承包方應按照合同約定的質(zhì)量標準和品牌，采購工程所需的材料和設備。（2）承包方應對采購的材料和設備進行檢驗，確保其質(zhì)量符合工程要求。（3）工程驗收合格后，承包方應提供材料和設備的有關(guān)技術(shù)資料和售后服務。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍本合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r或工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應按照本條約定進行變更。8.2變更程序（1）變更提出：變更提出方應向另一方提交書面的變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響。（2）變更審核：變更審核方應在收到變更申請后七個工作日內(nèi)，對變更的合理性和可行性進行審核，并向變更提出方發(fā)出審核結(jié)果通知。（3）變更實施：變更審核通過后，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更價款、工期等事項，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更價格（1）合同總價變更：按照變更工程量與原工程量的比例，計算合同價款的增減。（2）單價變更：如變更工程量的單價與原單價不同，雙方應按照市場行情協(xié)商確定新的單價。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。9.2承包方違約如承包方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。9.3違約賠償違約方應按照合同約定或依法承擔違約賠償責任。賠償金額應包括實際損失、預期利益、合理費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2仲裁雙方同意將本合同糾紛提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3訴訟如雙方約定仲裁無效或仲裁裁決未被履行，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止（1）工程驗收合格，合同約定的義務全部履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件成就。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。13.3不可抗力處理雙方應按照本合同約定的程序和方式處理不可抗力事件帶來的后果。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方可以在本合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解除雙方同意，合同解除應書面協(xié)商一致，并辦理解除手續(xù)。14.5爭議解決如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、構(gòu)件、設備和施工項目的數(shù)量和規(guī)格。附件二：合同總價明細表詳細列出合同總價、各分部分項工程價格、材料設備價格等信息。附件三：工程進度計劃詳細列出工程各個階段、關(guān)鍵節(jié)點和完成時間。附件四：質(zhì)量標準規(guī)范列出工程所涉及的質(zhì)量標準規(guī)范名稱和編號。附件五：質(zhì)保服務期限及事項詳細列出質(zhì)保服務期限、質(zhì)保服務內(nèi)容和相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定：未按約定時間支付預付款、進度付款或驗收付款，應支付違約金。未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程無法正常進行，應承擔相應責任。未按約定提供設計圖紙、技術(shù)資料等，導致工程延期或質(zhì)量問題，應承擔相應責任。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付預付款，按照合同約定，發(fā)包方應支付違約金，違約金計算方式為合同預付款的一定比例。2.承包方違約行為及責任認定：未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，應承擔整改、修復等責任。未按約定時間交付工程，應支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償發(fā)包方的損失。未按約定提供材料、設備，或提供的材料、設備質(zhì)量不符合要求，應承擔更換、修復等責任。示例說明：如果承包方未按約定時間交付工程，按照合同約定，承包方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價的一定比例。說明三：法律名詞及解釋：1.鋼結(jié)構(gòu)房屋：以鋼材為主