合法商用房產(chǎn)租賃合同：2024年規(guī)范格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

合法商用房產(chǎn)租賃合同：2024年規(guī)范格式本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付賬戶(hù)信息5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用6.使用與改造6.1房產(chǎn)使用范圍6.2裝修改造申請(qǐng)6.3裝修改造審批流程7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除9.1提前解除合同的條件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)描述2.1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：_____________2.1.2房產(chǎn)地址：_____________2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_____________2.2房產(chǎn)位置與面積2.2.1地理位置：_____________2.2.2房產(chǎn)面積：_____________平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：_____________2.3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片：附件13.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_____________年_____________月_____________日3.2租賃結(jié)束日期：_____________年_____________月_____________日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：_____________3.3.2續(xù)約條件：_____________4.租金及支付方式4.1月租金金額：人民幣_(tái)____________元4.2租金支付頻率：每月_____________日4.3租金支付賬戶(hù)信息4.3.1賬戶(hù)名稱(chēng)：_____________4.3.2開(kāi)戶(hù)銀行：_____________4.3.3銀行賬號(hào)：_____________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1費(fèi)用名稱(chēng)：_____________5.1.2費(fèi)用金額：人民幣_(tái)____________元5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1費(fèi)用名稱(chēng)：_____________5.2.2費(fèi)用金額：人民幣_(tái)____________元5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用5.3.1費(fèi)用名稱(chēng)：_____________5.3.2費(fèi)用金額：人民幣_(tái)____________元6.使用與改造6.1房產(chǎn)使用范圍6.1.1使用范圍描述：_____________6.2裝修改造申請(qǐng)6.2.1申請(qǐng)流程：_____________6.2.2審批流程：_____________6.3裝修改造審批流程6.3.1審批期限：_____________6.3.2審批機(jī)構(gòu)：_____________7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1維修項(xiàng)目：_____________7.1.2維修范圍：_____________7.2承租方維修責(zé)任7.2.1維修項(xiàng)目：_____________7.2.2維修范圍：_____________7.3緊急維修處理7.3.1緊急維修定義：_____________7.3.2緊急維修處理流程：_____________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1保險(xiǎn)項(xiàng)目：_____________8.1.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)____________元8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)項(xiàng)目：_____________8.2.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)____________元8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1保險(xiǎn)項(xiàng)目：物業(yè)綜合保險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)____________元8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)項(xiàng)目：租賃物保險(xiǎn)8.2.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)____________元9.合同解除9.1提前解除合同的條件9.1.1解除合同的條件：_____________9.1.2提前通知期限：_____________天9.2解除合同的通知期限9.2.1通知期限：_____________天9.3解除合同后的責(zé)任處理9.3.1責(zé)任處理方式：_____________10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1違約行為：_____________10.1.2違約責(zé)任：_____________10.2承租方違約責(zé)任10.2.1違約行為：_____________10.2.2違約責(zé)任：_____________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_____________11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________12.法律適用12.1合同適用的法律：_____________12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：_____________13.其他條款13.1合同的變更13.1.1變更條件：_____________13.1.2變更程序：_____________13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1轉(zhuǎn)讓條件：_____________13.2.2轉(zhuǎn)讓程序：_____________13.3合同的附件13.3.1附件名稱(chēng)：_____________13.3.2附件內(nèi)容：_____________14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1簽字人：_____________14.1.2蓋章：_____________14.2承租方簽字蓋章14.2.1簽字人：_____________14.2.2蓋章：_____________14.3見(jiàn)證方簽字蓋章（如有）14.3.1簽字人：_____________14.3.2蓋章：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片2.附件2：租賃房產(chǎn)平面圖說(shuō)明：本附件提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域、面積分配等詳細(xì)信息。3.附件3：租賃房產(chǎn)使用范圍說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明租賃房產(chǎn)的使用范圍，包括允許使用的區(qū)域、禁止使用的區(qū)域等。4.附件4：裝修改造申請(qǐng)流程說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述裝修改造申請(qǐng)的流程，包括所需材料、審批期限、審批機(jī)構(gòu)等。5.附件5：維修責(zé)任劃分明細(xì)說(shuō)明：本附件明確劃分出租方和承租方的維修責(zé)任，包括維修項(xiàng)目、維修范圍等。6.附件6：保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明：本附件提供出租方和承租方所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。7.附件7：租賃合同附件協(xié)議說(shuō)明：本附件為租賃合同的附件協(xié)議，包括合同的變更、轉(zhuǎn)讓等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃房產(chǎn)。未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。未按約定提供保險(xiǎn)。2.承租方違約行為未按約定支付租金。未按約定使用租賃房產(chǎn)。未按約定承擔(dān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，承