露天燒烤攤位承租合約(2024年度)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

露天燒烤攤位承租合約(2024年度)本合同目錄一覽1.租賃攤位及位置1.1攤位面積與范圍1.2攤位使用時(shí)間1.3攤位設(shè)施與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.經(jīng)營(yíng)規(guī)范與要求4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限制4.2衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)與安全6.1承租方保險(xiǎn)要求6.2安全事故處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同的簽署與生效10.1簽署日期與地點(diǎn)10.2合同副本份數(shù)10.3合同生效條件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方特殊約定11.2附件說明12.甲方（出租方）信息12.1名稱與地址12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.乙方（承租方）信息13.1名稱與地址13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.附件14.1攤位平面圖14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積與范圍甲方同意將位于________（具體地址）的露天燒烤攤位出租給乙方，攤位面積為____平方米。攤位范圍東至____米，南至____米，西至____米，北至____米。1.2攤位使用時(shí)間乙方租賃攤位的使用時(shí)間為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。每日使用時(shí)間為早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。1.3攤位設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條款應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶信息戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范與要求4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限制乙方僅限于從事燒烤業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。4.2衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，定期清理垃圾，做好環(huán)境保護(hù)工作。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況處以罰款。4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定乙方應(yīng)遵守合同約定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提前或延后經(jīng)營(yíng)。如有特殊情況，需提前向甲方申請(qǐng)。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行日常管理，確保攤位正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)與安全6.1承租方保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一份不低于人民幣_(tái)___元的意外傷害保險(xiǎn)保單。6.2安全事故處理如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。如有必要，甲方有權(quán)協(xié)助處理安全事故。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方如未按約定提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。7.2承租方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，合同即行終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求清理場(chǎng)地。第十條合同的簽署與生效10.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字蓋章。10.2合同副本份數(shù)甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具同等法律效力。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方特殊約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件說明本合同附件包括攤位平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱與地址甲方名稱：________________甲方地址：________________12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系方式：________________第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱與地址乙方名稱：________________乙方地址：________________13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第十四條附件14.1攤位平面圖附件一：攤位平面圖（具體圖示）14.2相關(guān)法律法規(guī)附件二：中華人民共和國(guó)合同法附件三：其他相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖內(nèi)容：詳細(xì)展示露天燒烤攤位的具體位置、面積、設(shè)施布局等。要求：圖示應(yīng)清晰明了，標(biāo)注攤位邊界及設(shè)施位置，由甲方提供。附件二：相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容：包含合同法、食品安全法、環(huán)境保護(hù)法等與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。要求：法律法規(guī)應(yīng)為國(guó)家正式發(fā)布的法律文本，由甲方提供。附件三：經(jīng)營(yíng)許可證內(nèi)容：乙方取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證件。要求：證件應(yīng)為國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的正式文件，由乙方提供。附件四：意外傷害保險(xiǎn)保單內(nèi)容：乙方購(gòu)買的意外傷害保險(xiǎn)保單復(fù)印件。要求：保單應(yīng)由具備保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具，乙方提供保單復(fù)印件。附件五：租賃保證金收據(jù)內(nèi)容：乙方支付的租賃保證金的收據(jù)。要求：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明保證金金額、用途等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間提供攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的20%作為違約金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未提供攤位設(shè)施，乙方未支付租金，導(dǎo)致雙方合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)支付逾期租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。在本合同中，甲方負(fù)責(zé)提供攤位及設(shè)施，并對(duì)乙方進(jìn)行日常管理。2.承租方（乙方）：指租賃甲方攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶或其他組織。在本合同中，乙方有權(quán)使用攤位開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守合同約定。3.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。在本合同中，租金按月支付，