2024年標(biāo)準(zhǔn)酒吧買賣交易合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)酒吧買賣交易合同模板本合同目錄一覽1.交易雙方2.酒吧概述3.購(gòu)買價(jià)格4.支付方式5.交付和交接6.所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.保證和保修8.非競(jìng)爭(zhēng)條款9.保密協(xié)議10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.適用法律13.附加條款14.簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1賣方：1.1.1.名稱：_____________1.1.2.地址：_____________1.1.3.聯(lián)系人：_____________1.1.4.聯(lián)系電話：_____________1.2買方：1.2.1.名稱：_____________1.2.2.地址：_____________1.2.3.聯(lián)系人：_____________1.2.4.聯(lián)系電話：_____________2.酒吧概述2.1酒吧名稱：_____________2.2酒吧地址：_____________2.3酒吧總面積：_____________2.4酒吧目前的經(jīng)營(yíng)狀況：_____________2.5酒吧的營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期至：_____________3.購(gòu)買價(jià)格3.1買方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元的價(jià)格購(gòu)買賣方所持有的酒吧。3.2購(gòu)買價(jià)格包含酒吧的所有資產(chǎn)和負(fù)債，具體清單詳見(jiàn)附件一。3.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首期付款人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元支付至賣方指定的銀行賬戶。3.4剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元，買方應(yīng)在酒吧所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.支付方式4.1買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付購(gòu)買價(jià)格。4.2買方支付的任何款項(xiàng)均應(yīng)注明為“酒吧購(gòu)買款”。4.3賣方應(yīng)在收到全部購(gòu)買價(jià)格后五個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具合法有效的發(fā)票。5.交付和交接5.1酒吧的交付時(shí)間為本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供所有必要的文件和許可證，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等。5.3交接過(guò)程中，買方有權(quán)要求賣方提供關(guān)于酒吧運(yùn)營(yíng)的必要培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.1自交付之時(shí)起，酒吧的所有權(quán)歸買方所有。6.2自交付之時(shí)起，酒吧所涉及的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由買方承擔(dān)。7.保證和保修7.1賣方保證酒吧的經(jīng)營(yíng)狀況符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。7.2賣方對(duì)酒吧的設(shè)施和設(shè)備提供三個(gè)月的保修期，自交付之時(shí)起計(jì)算。8.非競(jìng)爭(zhēng)條款8.1在本合同簽署之日起五年內(nèi)，賣方不得在買方所在的行政區(qū)劃內(nèi)開(kāi)設(shè)與酒吧相同或相似性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。8.2賣方不得直接或間接從事與買方酒吧競(jìng)爭(zhēng)的任何活動(dòng)。9.保密協(xié)議9.1賣方和買方同意對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。10.違約責(zé)任10.1如賣方未能按照本合同約定交付酒吧或未能提供合法有效的文件和許可證，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。10.2如買方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。12.適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.附加條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的簽署需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并注明簽署日期。14.簽署日期和地點(diǎn)14.1本合同于____年__月__日由雙方代表在____（地點(diǎn)）簽署。14.2雙方代表在此證明，本合同的條款已經(jīng)得到充分理解，并且自愿遵守本合同的所有條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒吧資產(chǎn)清單詳細(xì)列出酒吧所有的資產(chǎn)，包括但不限于家具、設(shè)備、庫(kù)存等。附件二：酒吧負(fù)債清單詳細(xì)列出酒吧所有的負(fù)債，包括但不限于債務(wù)、員工工資等。附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件of營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明酒吧的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。附件四：衛(wèi)生許可證復(fù)印件of衛(wèi)生許可證，證明酒吧的衛(wèi)生合格。附件五：消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件of消防驗(yàn)收合格證，證明酒吧的消防安全。附件六：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件of經(jīng)營(yíng)許可證，證明酒吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)。附件七：房屋租賃合同如果酒吧是租賃的，需要提供租賃合同的復(fù)印件。附件八：?jiǎn)T工名單和合同列出所有員工的姓名、職位和勞動(dòng)合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定交付酒吧或未能提供合法有效的文件和許可證。2.買方未能按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)格。3.賣方違反非競(jìng)爭(zhēng)條款，在買方所在的行政區(qū)劃內(nèi)開(kāi)設(shè)與酒吧相同或相似性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.賣方或買方違反保密協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。示例說(shuō)明：如果賣方在交付酒吧時(shí)未能提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那么賣方就違反了合同約定，應(yīng)向買方支付違約金。如果買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)格，那么買方就違反了合同約定，應(yīng)向賣方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同中出售酒吧的當(dāng)事人。2.買方：指本合同中購(gòu)買酒吧的當(dāng)事人。3.交付：指賣方將酒吧的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。4.購(gòu)買價(jià)格：指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的酒吧交易價(jià)格。5.非競(jìng)爭(zhēng)條款