私有產(chǎn)權住房交易合同樣本2024年版

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私有產(chǎn)權住房交易合同樣本2024年版本合同目錄一覽1.交易雙方2.房屋信息3.交易價格4.付款方式5.交付時間6.過戶手續(xù)7.稅費承擔8.維修責任9.物業(yè)服務10.租賃事宜11.違約責任12.爭議解決13.合同的生效、變更和解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1.1名稱（全稱）：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2.1名稱（全稱）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.房屋信息2.1房屋所有權證號：2.2房屋坐落：2.3房屋面積：2.4房屋戶型：2.5房屋樓層：2.6房屋朝向：2.7建成年份：2.8裝修情況：3.交易價格3.1房屋成交總價：3.2乙方支付給甲方的款項包括：3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3尾款：3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：3.3.2貸款辦理方式：3.3.3尾款支付方式：4.交付時間4.1房屋交付日期：4.2交付條件：4.3交付手續(xù)：5.過戶手續(xù)5.1甲方應提供的過戶資料：5.2乙方應提供的過戶資料：5.3過戶辦理流程：5.4過戶費用承擔：6.稅費承擔6.1交易過程中涉及的稅費包括：6.2稅費承擔方式：6.3稅費支付方式：7.維修責任7.1甲方對房屋現(xiàn)有設施的保修期：7.2保修范圍：7.3保修費用：7.4保修期內，乙方如遇房屋設施問題，應如何聯(lián)系甲方進行維修：8.物業(yè)服務8.1物業(yè)公司名稱：8.2物業(yè)公司地址：8.3物業(yè)服務電話：8.4物業(yè)費用標準：8.5物業(yè)費用支付方式：9.租賃事宜9.1乙方是否需租賃甲方房屋：9.2租賃期限：9.3租賃費用：9.4租賃押金：9.5租賃付款方式：10.違約責任10.1甲方違約責任：10.2乙方違約責任：10.3違約賠償金額：10.4違約金支付方式：11.爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時應采取的措施：11.2爭議解決機構：11.3訴訟管轄法院：12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：12.2合同生效日期：12.3合同變更程序：12.4合同解除條件：12.5合同解除后的責任處理：13.其他條款13.1雙方約定的其他事項：13.2附加條款：13.3附件：14.合同簽署14.1合同簽署日期：14.2合同簽署地點：14.3甲方簽字（蓋章）：14.4乙方簽字（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋所有權轉移登記申請書附件三：買賣雙方身份證明復印件附件四：付款憑證復印件附件五：物業(yè)服務合同復印件附件六：租賃合同復印件（如適用）附件七：保修條款復印件附件八：過戶費用明細表附件九：爭議解決機構出具的調解協(xié)議書（如適用）附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰顯示房屋所有權證號、甲方姓名及證件有效期等信息。2.房屋所有權轉移登記申請書：應填寫完整，并由雙方簽字確認。3.買賣雙方身份證明復印件：應清晰顯示身份證明號碼、姓名、出生日期、照片等信息。4.付款憑證復印件：應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付的文件。5.物業(yè)服務合同復印件：應明確物業(yè)服務費、服務期限等條款。6.租賃合同復印件（如適用）：應包括租賃期限、租金、押金等條款。7.保修條款復印件：應詳細說明保修范圍、保修期限及保修費用承擔等內容。8.過戶費用明細表：應詳細列出過戶過程中涉及的各項費用，包括計算方式和金額。9.爭議解決機構出具的調解協(xié)議書（如適用）：應包括爭議解決結果及雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未提供真實、完整的房屋信息。3.甲方未按約定承擔稅費責任。4.甲方未履行維修責任。5.乙方未按約定時間支付購房款項。6.乙方未提供真實、完整的個人信息。7.乙方未按約定租賃甲方房屋。8.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金計算方式為購房款項的1%。2.甲方未提供真實、完整的房屋信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付購房款項的10%作為賠償。3.甲方未按約定承擔稅費責任，乙方有權要求甲方承擔相應稅費。4.甲方未履行維修責任，乙方有權要求甲方支付維修費用。5.乙方未按約定時間支付購房款項，應支付甲方違約金，違約金計算方式為應付款項的1%。6.乙方未提供真實、完整的個人信息，甲方有權解除合同，并要求乙方支付購房款項的10%作為賠償。7.乙方未按約定租賃甲方房屋，應支付甲方違約金，違約金計算方式為租金的1%。8.雙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況承擔相應違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為購房款項的1%。例如，若購房款項為100萬元，則違約金為10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.私有產(chǎn)權住房：指個人依法擁有的房屋所有權。2.交易雙方：指本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。3.房屋所有權證：指中華人民共和國房屋所有權證，證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.稅費：指房屋交易過程中涉及的各項稅費，如契稅、個人所得稅等。6.維修責任：指甲方對房屋現(xiàn)有設施的保修責任。7.物業(yè)服務：指物業(yè)公司為業(yè)主提供的房屋管理、維修等服務。8.租賃：指乙方租賃甲方房屋的行為。9.違約金：指違反合同約定時，違約方應支