2024年二手裝修房產(chǎn)購買合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版二手裝修房產(chǎn)購買合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3二手裝修房產(chǎn)1.4合同日期第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產(chǎn)過戶及手續(xù)費4.1房產(chǎn)過戶4.2手續(xù)費承擔方4.3手續(xù)費金額第五條房產(chǎn)交付及時間5.1房產(chǎn)交付5.2交付時間第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量6.2保修期限第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條隱私保護與信息保密10.1隱私保護10.2信息保密第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益聲明第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3二手裝修房產(chǎn)1.4合同日期本合同簽訂日期為2024年。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址為_______，具體門牌號為_______。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，其中包括住宅面積_______平方米，其他面積_______平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)甲方確認，其對所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為二手裝修狀態(tài)，具體裝修情況見附件一。第三條購買價格及支付方式3.1購買價格乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶及手續(xù)費4.1房產(chǎn)過戶乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2手續(xù)費承擔方過戶手續(xù)費由乙方承擔。4.3手續(xù)費金額過戶手續(xù)費的具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第五條房產(chǎn)交付及時間5.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付時間房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量甲方保證，所出售的房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。6.2保修期限自房產(chǎn)交付之日起，甲方對房產(chǎn)提供的保修期限為_______年。第七條合同的變更與解除7.1合同變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)提出解除合同。提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責任8.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的_______%。8.2買方違約如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的_______%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條隱私保護與信息保密10.1隱私保護雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。10.2信息保密未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中獲悉的對方信息。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益聲明甲方確認，本合同項下的房產(chǎn)不存在任何第三方的權(quán)益主張，包括但不限于租賃權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)等。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方在本合同簽訂后，可簽訂附加條款，對合同的某些條款進行補充或修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容以外的其他事項另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明詳細描述房產(chǎn)的裝修情況、使用狀況、存在的問題等。附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)費明細詳細列出過戶手續(xù)費的計算依據(jù)、費用包含的項目等。附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保修條款詳細說明保修范圍、保修期限、保修責任等。附件四：爭議解決方式說明詳細描述友好協(xié)商的具體步驟、訴訟的管轄法院等。附件五：隱私保護和信息保密的具體措施詳細說明雙方應(yīng)采取的保密措施、保密期限等。附件六：第三方權(quán)益聲明詳細列出第三方權(quán)益的相關(guān)法律法規(guī)、可能涉及的權(quán)益等。附件七：附加條款模板提供附加條款的模板，供雙方簽訂時使用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)。2.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明。3.乙方未按合同約定時間支付購房款。4.乙方未按合同約定履行過戶手續(xù)。5.甲方未按合同約定履行保修責任。責任認定標準：1.違約金：違約金金額為購房款的2%。2.遲延履行金：遲延履行金金額為每日違約金額的1%。3.損害賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的2%。若乙方未按合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，遲延履行金金額為每日違約金額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.二手裝修房產(chǎn)：指已經(jīng)經(jīng)過裝修且不屬于新房的房產(chǎn)。2.購房款：指乙方支付給甲方的用于購買房產(chǎn)的貨幣金額。3.過戶手續(xù)費：指辦理房產(chǎn)過戶所需支付的費用。4.保修期限：指甲方對房產(chǎn)提供的保修時間期限。