2024年移動(dòng)基站用地租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版移動(dòng)基站用地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.基站用地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)8.違約責(zé)任9.合同的變更和解除10.爭議解決11.法律適用12.其他約定13.附件14.合同的生效和終止第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2甲乙雙方的權(quán)益：甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的基站用地，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行基站建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查甲方的基站建設(shè)和運(yùn)營情況，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1基站用地位置：基站用地位于：（具體位置描述，如省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)等）2.2基站用地面積：基站用地面積為：（具體面積）平方米。3.1租賃期限：租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃年數(shù)）年。3.2租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每平方米每月（租金金額）元，租金共計(jì)（租金總額）元。4.2租金支付方式：甲方每月（租金支付日期）日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：合同期內(nèi)，租金不予調(diào)整。5.1租賃物的使用：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用基站用地進(jìn)行基站建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方禁止將基站用地用于非法用途，如有違反，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)基站用地的維修和保養(yǎng)，確?；居玫丶盎驹O(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)基站用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，如水電供應(yīng)、道路維護(hù)等。7.1保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按乙方要求辦理基站用地及基站設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。8.2乙方違約：乙方未按約定提供基站用地或違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。9.合同的變更和解除9.1合同變更：合同期內(nèi)，如甲方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知期限）個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。9.2合同解除：在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的（百分比）。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同適用中華人民共和國（省份）法律法規(guī)，未盡事宜參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件13.1附件包括基站用地權(quán)屬證明、租賃物清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。14.2本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出基站用地，并將基站用地恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站用地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法的基站用地權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)基站用地享有合法使用權(quán)。附件說明：基站用地權(quán)屬證明是確認(rèn)甲方使用基站用地合法性的重要文件，需包含土地使用權(quán)證、土地租賃合同等相關(guān)信息。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出基站用地內(nèi)的所有租賃物，包括基站設(shè)施、設(shè)備等。附件說明：租賃物清單用于明確甲方租賃的基站用地內(nèi)包含的物品和設(shè)施，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行核查。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供基站用地及基站設(shè)施的保險(xiǎn)單副本，證明已按照乙方要求辦理保險(xiǎn)。附件說明：保險(xiǎn)單副本用于證明甲方已按照合同約定為基站用地及基站設(shè)施辦理了保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)單正本在乙方備案。附件四：法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供與基站建設(shè)和運(yùn)營相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件。附件說明：法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件用于指導(dǎo)甲方在基站建設(shè)和運(yùn)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?；竞戏ê弦?guī)運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.甲方將基站用地用于非法用途。3.乙方未按約定提供基站用地。4.乙方未履行基站用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：若甲方未支付當(dāng)月租金，乙方可要求甲方支付當(dāng)月租金的10%作為違約金。2.甲方將基站用地用于非法用途的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：若甲方將基站用地用于制造，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付租金總額的20%作為違約金。3.乙方未按約定提供基站用地的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供基站用地，甲方可要求乙方支付租金總額的10%作為違約金。4.乙方未履行基站用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。示例說明：若乙方未能按時(shí)維修基站用地范圍內(nèi)的道路，甲方可要求乙方承擔(dān)道路維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中租賃基站用地的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指本合同中提供基站用地的企業(yè)或個(gè)人。3.基站用地：指本合同中甲方租賃用于建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)移動(dòng)基站的土地