無償居住用房租賃合同范本-2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

無償居住用房租賃合同范本2024本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修申請(qǐng)流程5.房屋使用與禁止事項(xiàng)5.1房屋使用規(guī)定5.2禁止事項(xiàng)6.提前解約與違約責(zé)任6.1提前解約條件6.2違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他約定9.1物業(yè)費(fèi)支付9.2水電網(wǎng)費(fèi)用支付9.3押金退還10.出租人信息10.1姓名10.2聯(lián)系方式10.3身份證號(hào)碼11.承租人信息11.1姓名11.2聯(lián)系方式11.3身份證號(hào)碼12.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)12.1房屋交付清單12.2房屋現(xiàn)狀照片13.附件13.1房屋圖紙13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人僅將該房屋作為居住使用，不得用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。4.3維修申請(qǐng)流程：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.房屋使用與禁止事項(xiàng)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2禁止事項(xiàng)：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得影響周圍環(huán)境的安寧。6.提前解約與違約責(zé)任6.1提前解約條件：如承租人需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付違約金人民幣元整。6.2違約金計(jì)算方式：如承租人未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每月租金的2倍。8.法律適用8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋：本合同中的名詞和術(shù)語，如無另外定義，按照中華人民共和國法律、法規(guī)、政策和習(xí)慣解釋。9.其他約定9.1物業(yè)費(fèi)支付：物業(yè)費(fèi)由出租人承擔(dān)。9.2水電網(wǎng)費(fèi)用支付：水電網(wǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.3押金退還：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，向承租人退還押金。10.出租人信息10.1姓名：X10.2聯(lián)系方式：X10.3身份證號(hào)碼：X11.承租人信息11.1姓名：X11.2聯(lián)系方式：X11.3身份證號(hào)碼：X12.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)12.1房屋交付清單：詳見附件一。12.2房屋現(xiàn)狀照片：詳見附件二。13.附件13.1房屋圖紙：詳見附件三。13.2其他相關(guān)文件：詳見附件四。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3日期：年月日。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、家電等，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋的整體面貌、各個(gè)房間以及設(shè)施和物品的細(xì)節(jié)照片。附件三：房屋圖紙?zhí)峁┓课莸膱D紙，包括房屋的平面圖、立面圖等，以明確房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件四：其他相關(guān)文件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同的副本、支付憑證等與合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按約定提前通知解除租賃合同。4.出租人未按時(shí)維修和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.出租人未按約定提供附屬設(shè)施和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.承租人未按約定提前通知解除租賃合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。4.出租人未按時(shí)維修和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租人未按約定提供附屬設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，逾期一天，出租人可以要求承租人支付逾期租金的1%作為違約金。如果承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃合同：指出租人和承租人之間簽訂的，出租人將房屋租賃給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。4.租金：指承租人按照租賃合同約定，支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.維修和維護(hù)：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修理、保養(yǎng)和維護(hù)，以確保其正常使用。8.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部和周邊的設(shè)施，如家具、家電、物業(yè)服務(wù)等。1.出租人和承租人是指本合同簽訂的雙方。2.租賃合同是指雙方簽訂的這份合同。3