2024年版建筑工程施工合同特定條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同特定條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程量清單2.3價(jià)格調(diào)整2.4付款方式第三條合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝要求4.4質(zhì)量檢驗(yàn)第五條合同的履行與協(xié)調(diào)5.1承包人義務(wù)5.2發(fā)包人義務(wù)5.3監(jiān)理人的監(jiān)督5.4溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條違約責(zé)任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3仲裁地點(diǎn)和法院選擇第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙11.3不可抗力事件的處理第十二條稅金和費(fèi)用12.1稅金支付12.2附加費(fèi)用12.3費(fèi)用承擔(dān)第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人本合同的發(fā)包人是指按照中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，承擔(dān)本合同工程發(fā)包義務(wù)的企業(yè)或組織，即項(xiàng)目業(yè)主或投資方。1.2承包人本合同的承包人是指按照中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，承擔(dān)本合同工程承包義務(wù)的企業(yè)或組織，即施工方。1.3監(jiān)理人本合同的監(jiān)理人是指由發(fā)包人指派，對(duì)承包人的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.4施工地點(diǎn)本合同確定的施工地點(diǎn)位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，具體施工范圍以合同約定的工程量清單為準(zhǔn)。1.5工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容主要包括：（1）土建工程：包括建筑物、構(gòu)筑物的施工，基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，裝飾工程等；（2）安裝工程：包括給排水工程，供電工程，照明工程，通風(fēng)空調(diào)工程，消防工程，通信工程等；（3）市政工程：包括道路工程，橋梁工程，隧道工程，園林綠化工程，公共設(shè)施安裝工程等；（4）其他工程：合同約定的其他施工內(nèi)容。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包人完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，包括工程本身的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。合同總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，詳細(xì)金額見(jiàn)合同附件《工程量清單》和《價(jià)格清單》。2.2工程量清單承包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細(xì)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等，并報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理人審批。2.3價(jià)格調(diào)整本合同價(jià)格在合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)、匯率變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.4付款方式本合同付款方式分為進(jìn)度付款和竣工付款兩部分。具體付款方式如下：（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的完成情況，分階段進(jìn)行付款，具體付款比例和付款時(shí)間見(jiàn)合同附件《付款計(jì)劃表》；（2）竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)扣除已支付進(jìn)度付款的剩余金額。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期本合同約定的開(kāi)工日期為合同簽訂后的第__天，具體日期以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。3.2竣工日期本合同約定的竣工日期為合同簽訂后的第__天，具體日期以發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人共同確認(rèn)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。3.3工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照合同約定的工期完成，承包人應(yīng)按照合同約定的工期延誤賠償條款向發(fā)包人支付違約金。3.4工期提前如因承包人原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿?，承包人?yīng)按照合同約定的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)條款向發(fā)包人支付獎(jiǎng)勵(lì)金。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3施工工藝要求承包人應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。4.4質(zhì)量檢驗(yàn)（1）承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）監(jiān)理人有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分要求承包人及時(shí)整改；（3）工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人和監(jiān)理人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；（4）發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果予以確認(rèn)。第五條合同的履行與協(xié)調(diào)5.1承包人義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工；（2）按照合同約定的價(jià)格，向發(fā)包人提供合格的工程；（3）按照合同約定的付款第八條合同變更8.1合同變更條件除非合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求發(fā)生不可抗力因素外，任何一方提出變更合同的，均應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和范圍。8.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面的變更請(qǐng)求；（2）對(duì)方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的__天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更；（3）變更請(qǐng)求經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（4）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整合同變更導(dǎo)致費(fèi)用的增減，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面的解除請(qǐng)求；（2）對(duì)方應(yīng)在收到解除請(qǐng)求后的__天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的處理事項(xiàng)；（4）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3解除合同后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式采取____（仲裁或訴訟）。10.2仲裁或訴訟（1）如選擇仲裁，雙方應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）如選擇訴訟，雙方應(yīng)提交至____人民法院，按照中國(guó)的民事訴訟法進(jìn)行訴訟。10.3仲裁地點(diǎn)和法院選擇如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策調(diào)整等）。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的處理（1）雙方應(yīng)立即協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體范圍和程度；（2）根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定合同的變更、解除或延長(zhǎng)工期；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行增加的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第十二條稅金和費(fèi)用12.1稅金支付（1）承包人應(yīng)按照中國(guó)法律的規(guī)定，支付合同項(xiàng)下的各種稅金；（2）發(fā)包人應(yīng)按照中國(guó)法律的規(guī)定，支付與工程有關(guān)的各項(xiàng)稅金和費(fèi)用。12.2附加費(fèi)用（1）如合同約定以外的工程變更、工程量增減等導(dǎo)致費(fèi)用的增加，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整；（2）如合同約定以外的政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等導(dǎo)致費(fèi)用的增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方式。12.3費(fèi)用承擔(dān)（1）合同約定的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的方式由雙方承擔(dān)；（2）合同約定以外的費(fèi)用，應(yīng)由提出的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十三條保密條款13.1保密信息范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息和其他涉及雙方利益的信息。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.3保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后__年。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《工程量清單》詳細(xì)列出合同約定的工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件2：《價(jià)格清單》詳細(xì)列出合同約定的材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件3：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)列出合同約定的進(jìn)度付款比例、付款時(shí)間以及竣工付款金額等信息。附件4：《施工圖紙》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝等詳細(xì)信息。附件5：《施工方案》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、安全管理等詳細(xì)信息。附件6：《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等詳細(xì)信息。附件7：《工期計(jì)劃表》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工期計(jì)劃，包括開(kāi)工日期、竣工日期以及各階段施工進(jìn)度等詳細(xì)信息。附件8：《變更協(xié)議》如合同發(fā)生變更，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。附件9：《解除協(xié)議》如合同發(fā)生解除，雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。附件10：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金計(jì)算的公式和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件9《違約金計(jì)算公式》。示例說(shuō)明：如果承包人未能在約定的工期內(nèi)完成工程，按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額，并支付給發(fā)包人。2.發(fā)包人違約違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件9《違約金計(jì)算公式》。示例說(shuō)明：如果發(fā)包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度付款，按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額，并支付給承包人。3.監(jiān)理人違約違約行為：未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理人應(yīng)向發(fā)包人和承包人承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。示例說(shuō)明：如果監(jiān)理人未能按照合同約定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策調(diào)整等）。2.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定的計(jì)算方式向