個(gè)人出租房屋合同樣式2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人出租房屋合同樣式2024通用版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方身份證號(hào)碼1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方身份證號(hào)碼2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計(jì)月數(shù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用房屋的規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任分配8.維修責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目8.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方購(gòu)買的保險(xiǎn)內(nèi)容9.2承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)內(nèi)容10.房屋交付及驗(yàn)收10.1房屋交付日期10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任13.2承租方違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱：×××1.2出租方身份證號(hào)碼：××××××××××××××××1.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條承租方信息2.1承租方名稱：×××2.2承租方身份證號(hào)碼：××××××××××××××××2.3承租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××第三條房屋信息3.1房屋地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)3.2房屋面積：××平方米3.3房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)3.4房屋裝修情況：×××第四條租賃期限4.1租賃開始日期：××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.3租賃期限共計(jì)月數(shù)：××個(gè)月第五條租金及支付方式5.1租金金額：××元/月5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××，賬號(hào)：×××××××××××，開戶行：×××××××××××第六條押金6.1押金金額：××元6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃結(jié)束且房屋無(wú)損壞的情況下，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金以轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方。第七條房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用房屋的規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第八條維修責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、煤氣管道、衛(wèi)生設(shè)備等。8.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：家具、家電、照明設(shè)備、門窗等日常使用中的小修小補(bǔ)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方購(gòu)買的保險(xiǎn)內(nèi)容：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、租客意外傷害保險(xiǎn)。9.2承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)內(nèi)容：個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、租客意外傷害保險(xiǎn)。第十條房屋交付及驗(yàn)收10.1房屋交付日期：××年××月××日。10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)規(guī)定，雙方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋驗(yàn)收單》。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方提前××天書面通知承租方。（2）承租方提前解除合同：承租方提前××天書面通知出租方，并支付違約金××元。（3）合同到期，雙方未續(xù)簽。12.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署《合同解除協(xié)議》，并將剩余押金退還承租方。第十三條違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋，應(yīng)支付違約金××元。（2）未按約定維修房屋，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。13.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金××元。（2）未按約定使用房屋，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：××市××區(qū)人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋鑰匙交接記錄附件3：房屋驗(yàn)收單附件4：租金支付記錄附件5：押金支付記錄附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：違約金支付證明附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：房屋維修記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等部位的照片。附件2：房屋鑰匙交接記錄要求：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。附件3：房屋驗(yàn)收單要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員及房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、家具等。附件4：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、方式及雙方簽字確認(rèn)。附件5：押金支付記錄要求：記錄押金支付的金額、時(shí)間、方式及雙方簽字確認(rèn)。附件6：合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字確認(rèn)。附件7：合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期及雙方簽字確認(rèn)。附件8：違約金支付證明要求：記錄違約金支付的金額、時(shí)間、方式及雙方簽字確認(rèn)。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供出租方和承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件10：房屋維修記錄要求：記錄維修的時(shí)間、地點(diǎn)、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋。2.出租方未按約定維修房屋。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.出租方未按約定維修房屋，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.承租方未按約定使用房屋，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供房屋，承租方可要求出租方支付違約金并承擔(dān)臨時(shí)住宿等費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同約定