建筑工程承攬實例：2024年版合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程承攬實例：2024年版合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質量保證金3.5付款時間及條件第四條：工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期及違約責任第五條：工程質量及標準5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量爭議的處理第六條：乙方義務及責任6.1施工資質及人員6.2材料及設備供應6.3施工安全及環(huán)保6.4工程保險第七條：甲方義務及責任7.1提供施工場地及條件7.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)7.3工程變更及協(xié)調第八條：違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理第十二條：合同附件12.1工程圖紙12.2技術說明書12.3相關法律法規(guī)文件第十三條：其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的繼承和轉讓13.3合同解除及剩余財產(chǎn)處理第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）：第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.4工程內容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程預算：總預算金額為×××萬元人民幣第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：本工程合同總價為×××萬元人民幣（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3進度付款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間在附件中詳細說明3.4質量保證金：工程驗收合格后，支付合同總價款的5%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題一次性退還3.5付款時間及條件：按照工程進度和合同約定時間進行支付第四條：工程進度及交付4.1工程進度計劃：詳見附件中的工程進度計劃表4.2工程交付時間：工程驗收合格后，乙方將工程交付給甲方4.3工程延期及違約責任：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，具體在附件中詳細說明第五條：工程質量及標準5.1工程質量標準：按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行5.2質量驗收程序：工程驗收分為分部驗收和總體驗收，驗收標準和程序詳見附件5.3質量爭議的處理：如發(fā)生質量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定向有關機構申請鑒定和處理第六條：乙方義務及責任6.1施工資質及人員：乙方應具備相應的施工資質，并保證施工人員具備相應的技能和資格6.2材料及設備供應：乙方負責采購本工程施工所需的原材料、設備等，并保證質量6.3施工安全及環(huán)保：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定進行施工，確保施工安全環(huán)保6.4工程保險：乙方應辦理建筑工程一切險，并保證保險的有效性和完整性第八條：違約責任及爭議解決8.1違約責任：8.1.1甲方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題或者其他損失的，應承擔相應的違約責任。8.1.2乙方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題或者其他損失的，應承擔相應的違約責任。8.1.3丙方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題或者其他損失的，應承擔相應的違約責任。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止的條件和程序詳見附件。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果的處理：遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)合同約定調整合同價款、工程進度等。第十二條：合同附件12.1工程圖紙：詳見附件中的工程圖紙。12.2技術說明書：詳見附件中的技術說明書。12.3相關法律法規(guī)文件：詳見附件中的相關法律法規(guī)文件。第十三條：其他條款13.1合同的修改和補充：合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同的繼承和轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。13.3合同解除及剩余財產(chǎn)處理：合同解除的條件和程序詳見附件。合同解除后，雙方按照合同約定處理剩余財產(chǎn)。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點：×××市×××區(qū)×××路×××號14.3合同簽署人簽字及蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙和設計文件。圖紙應采用國家標準圖框規(guī)格，圖標應清晰明確，文字說明應準確無誤。圖紙應由乙方根據(jù)甲方的設計要求制作，并經(jīng)過甲方審核批準后使用。附件二：技術說明書詳細要求和說明：技術說明書應包括工程所用材料、構件、設備的技術參數(shù)、性能要求、使用方法、保養(yǎng)維護等內容。說明書應由乙方根據(jù)甲方的要求編制，并經(jīng)過甲方審核批準后使用。附件三：相關法律法規(guī)文件詳細要求和說明：相關法律法規(guī)文件應包括與本工程有關的建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法、環(huán)保法等法律法規(guī)的文本或有效復印件。乙方應保證其施工活動符合國家相關法律法規(guī)的要求。附件四：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表應詳細列出本工程的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開始時間、結束時間、工期及關鍵節(jié)點。進度計劃表應由乙方根據(jù)工程實際情況制定，并經(jīng)過甲方審核批準后執(zhí)行。附件五：付款計劃及進度付款申請表詳細要求和說明：付款計劃及進度付款申請表應明確本工程的付款方式、付款比例、付款時間及申請付款的條件。乙方應按照合同約定和附件五的付款計劃向甲方申請進度付款。附件六：質量保證金支付及退還協(xié)議詳細要求和說明：質量保證金支付及退還協(xié)議應詳細說明質量保證金的支付比例、支付時間、支付條件及退還方式。質量保證金應在工程驗收合格后支付，保修期滿且無質量問題后退還。附件七：工程變更協(xié)議詳細要求和說明：工程變更協(xié)議應明確工程變更的范圍、內容、價格調整及工期調整等事項。任何一方提出工程變更時，應簽訂變更協(xié)議并經(jīng)對方審核批準。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密內容，保密期限及違約保密條款。雙方應嚴格遵守保密協(xié)議的約定。附件九：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：不可抗力事件證明文件應包括不可抗力事件的性質、影響、證明文件及處理方案。遭受不可抗力事件的一方應向對方提供相關證明文件，并根據(jù)附件九的處理方案協(xié)商處理合同履行的相關事項。附件十：合同解除及剩余財產(chǎn)處理協(xié)議詳細要求和說明：合同解除及剩余財產(chǎn)處理協(xié)議應明確合同解除的條件、程序及剩余財產(chǎn)的處理方式。合同解除后，雙方應按照附件十的約定處理剩余財產(chǎn)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度付款或退還質量保證金。2.甲方未按約定提供施工場地、條件或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.乙方未按約定時間完成工程、延遲交付或工程質量不符合約定。4.乙方未按約定采購原材料、設備或提供不合格的材料、設備。5.乙方未按約定進行施工安全、環(huán)保措施或發(fā)生安全事故。6.丙方未按約定提供專業(yè)服務或延遲提供服務。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定的違約責任條款，分析違約行為的性質和影響。2.根據(jù)合同約定的違約責任條款，確定違約責任的具體金額或方式。3.違約行為導致工程進度延誤、質量問題或其他損失的，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。具體違約金的計算方式和金額應在合同中約定。