2024版建設(shè)工程施工部分承包合同

2024版建設(shè)工程施工部分承包合同合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：3.雙方同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成項(xiàng)目施工任務(wù)?，F(xiàn)雙方就項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：__________________1.6工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、合同價(jià)格2.1承包商應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的全部施工任務(wù)。合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付承包商的款項(xiàng)，按照雙方約定的付款進(jìn)度表進(jìn)行。三、合同的履行3.1承包商應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)的要求，完成施工任務(wù)。3.2承包商應(yīng)按照甲方的要求，提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并報(bào)甲方審批。3.3承包商應(yīng)保證施工人員的安全，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度表，及時(shí)向承包商支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.5甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并保證施工順利進(jìn)行。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向承包商支付相應(yīng)的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承包商未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。5.3甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，承包商有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過程中所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，并保證材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間和價(jià)格符合項(xiàng)目要求。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查和評(píng)估。如乙方不配合甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，依法追究乙方的法律責(zé)任。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除和重新施工的一切費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保按照約定的工期完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行中的爭(zhēng)議和問題。如第三方中介未能妥善履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)解除與第三方中介的委托關(guān)系，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式，按照雙方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行。如甲乙雙方對(duì)第三方中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.3第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在本合同履行過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與甲乙雙方的合同關(guān)系，并要求賠償。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解附件內(nèi)容，并同意遵守。如雙方在合同履行過程中對(duì)附件內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。一、附件列表：1.甲方指定材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件2.甲方監(jiān)督權(quán)的具體實(shí)施規(guī)定3.甲方變更權(quán)的具體操作流程4.乙方質(zhì)量保證的具體措施文件5.乙方進(jìn)度保證的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.乙方保密義務(wù)的具體內(nèi)容聲明7.第三方中介的職責(zé)詳細(xì)說明8.第三方中介費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式9.第三方中介權(quán)益保障的具體條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同要求2.乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)3.乙方未經(jīng)甲方同意私自更換供應(yīng)商4.乙方未配合甲方監(jiān)督工作，不提供必要的信息和資料5.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息6.第三方中介未能妥善履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題7.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)8.甲方未按照約定提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的主體，即施工承包商3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成合同約定全部施工任務(wù)后，乙方應(yīng)得的全部報(bào)酬4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等6.終身責(zé)任：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)的長(zhǎng)期責(zé)任，即質(zhì)量問題出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)問題：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間和價(jià)格符合要求；建立應(yīng)急機(jī)制，確保材料供應(yīng)中斷時(shí)能夠迅速找到替代供應(yīng)商。2.施工進(jìn)度拖延：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行；定期召開進(jìn)度匯報(bào)會(huì)議，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決；提前預(yù)測(cè)可能影響進(jìn)度的因素，并制定應(yīng)對(duì)措施。3.質(zhì)量控制：建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量；定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。4.保密義務(wù)違反：與乙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任；對(duì)涉及保密的信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)，限制訪問權(quán)限；定期對(duì)乙方進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)。5.第三方中介糾紛：在簽訂委托協(xié)議時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方中介的職責(zé)；建立溝通機(jī)制，確保甲乙雙方與第三方中介之間的信息傳遞暢通；在出現(xiàn)糾紛時(shí)，及時(shí)與第三方中介進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的主體，雙方簽訂建設(shè)工程施工部分承包合同。2.甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求乙方與其簽訂材料供應(yīng)合同。3.甲方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。4.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。5.乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.乙方應(yīng)確保按照約定的工期完成施工任務(wù)，如乙方原因