草擬份房屋租賃合同2024年

草擬份房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，室內(nèi)設(shè)施包括_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元給甲方，作為履行合同的保證金。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃房屋用于_______（居住/商業(yè)等），不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，提供適合居住/經(jīng)營的條件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第八條房屋交付與驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。8.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋設(shè)施并簽署房屋交付確認(rèn)書。第九條維修責(zé)任9.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)維修。9.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修。第十條提前解約10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方延遲交付房屋或房屋存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如乙方逾期支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（正文結(jié)束）第十二條房屋改善與裝修12.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改善，必須獲得甲方的書面同意，并不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。12.2裝修或改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方可拆除可移動(dòng)部分，固定裝修歸甲方所有。第十三條房屋返還13.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。13.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______天內(nèi)檢查房屋并退還押金。第十四條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的條款。第十五條優(yōu)先購買權(quán)15.1租賃期間，甲方出售房屋時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十六條爭(zhēng)議解決16.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十七條其他約定17.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。第十九條生效條件19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。19.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________________日期：________________________________一、附件列表：附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單附件二：房屋交付確認(rèn)書附件三：房屋維修和改善協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)等。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：本合同中的法律名詞及術(shù)語按照中華人民共和國法律法規(guī)進(jìn)行解釋。特殊名詞或術(shù)語由雙方在合同中特別約定或解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：合同執(zhí)行過程中遇到的問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求