2024年租賃合伙協(xié)議常用版（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年租賃合伙協(xié)議常用版經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將_____租賃給_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為____年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_____元，保證人共為_____元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。（6）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_____%以上。（7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配（1）_____應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_____元，當(dāng)_____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)利率=基數(shù)租金租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)租金=基數(shù)租金=_____________________租賃基數(shù)利潤(rùn)當(dāng)____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金_____元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。（3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_____作為企業(yè)留利。（4）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，_____作為企業(yè)發(fā)展基金，_____作為福利基金。（5）____的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提_____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_____%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。（7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_____，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。（8）____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_____基數(shù)留利基金為_____元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_____元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_____%。7.甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策（1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。（2）以企業(yè)____年工資總額_____元，產(chǎn)品銷售收入_____元（即百元銷售收入的工資含量_____元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。（5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8.違約責(zé)任（1）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。（2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除（1）甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。（2）因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。（3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。（4）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。（5）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、____區(qū)稅務(wù)局、人行_____辦各一份備案。甲方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方（簽字）：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____保證人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年租賃合伙協(xié)議常用版（2）租賃合伙協(xié)議本租賃合伙協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方（以下簡(jiǎn)稱為“合伙方”）于簽署日期（以下簡(jiǎn)稱為“生效日期”）簽署：甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]背景甲方和乙方希望通過(guò)合作形式租賃一定物業(yè)，以共同經(jīng)營(yíng)一項(xiàng)業(yè)務(wù)。為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，本協(xié)議將規(guī)范雙方在租賃合伙關(guān)系中的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)。一、租賃物業(yè)1.1\t房屋地址：[物業(yè)地址]1.2\t租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]1.3\t租金：[租金金額]，每月支付，房租由甲方承擔(dān)。1.4\t租金的支付方式和時(shí)間：甲方負(fù)責(zé)每月按時(shí)支付租金，支付方式可協(xié)商確定。二、合伙責(zé)任2.1\t甲方承擔(dān)財(cái)務(wù)責(zé)任，包括但不限于支付房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。2.2\t乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，包括但不限于業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、客戶開發(fā)、銷售、市場(chǎng)推廣等。2.3\t甲方和乙方應(yīng)共同努力，合作經(jīng)營(yíng)，提高租賃物業(yè)的利用率和經(jīng)濟(jì)效益。甲方應(yīng)提供必要的支持和資源，以便乙方順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4\t甲方和乙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)交流經(jīng)營(yíng)情況和問(wèn)題，并共同商討解決方案。2.5\t甲方和乙方應(yīng)按協(xié)商的比例分擔(dān)租賃物業(yè)所產(chǎn)生的任何收益和虧損。三、承租期間的權(quán)益和義務(wù)3.1\t甲方和乙方應(yīng)共同履行租賃合同中的約定，并確保租賃物業(yè)的安全、良好維護(hù)以及衛(wèi)生清潔。3.2\t在租賃期間，甲方不得單方面修改租賃合同或解除合同，如有必要，應(yīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改或解除。3.3\t乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，并按時(shí)向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。3.4\t甲方和乙方對(duì)租賃物業(yè)的利用和管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5\t甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)租賃物業(yè)的權(quán)益，未經(jīng)雙方一致同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。四、合作關(guān)系解除4.1\t本次合作關(guān)系解除的情形包括但不限于以下情況：a)\t租賃期限屆滿或租賃合同終止；b)\t協(xié)議書所規(guī)定的其他解除情形。4.2\t合作關(guān)系解除后，雙方應(yīng)自愿清算和分配共同財(cái)產(chǎn)，并解決可能存在的未決事宜。五、保密條款5.1\t本協(xié)議內(nèi)容為雙方約定事項(xiàng)，不得向第三方泄露、透露或公開。5.2\t雙方在合作過(guò)程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密并妥善保管，不得用于任何非法用途。六、爭(zhēng)議解決6.1\t因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2\t如協(xié)商解決不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的法院裁決。七、其他條款7.1\t本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。7.2\t本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.3\t本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________日期：___________________乙方（簽名）：_________________日期：___________________2024年租賃合伙協(xié)議常用版（3）租賃合伙協(xié)議一、合伙背景本合伙協(xié)議由以下合作各方簽訂，旨在共同租賃位于【具體地址】的物業(yè)，共同經(jīng)營(yíng)并分享相關(guān)經(jīng)營(yíng)收益。二、合伙方甲方：乙方：丙方：三、合伙期限本次合伙期限為【具體時(shí)間】。四、合伙物業(yè)合伙物業(yè)為【具體描述物業(yè)信息】，由合作各方共同承擔(dān)租金等費(fèi)用，并共同享有收益。五、承擔(dān)義務(wù)1.合作各方應(yīng)按比例承擔(dān)租金、裝修、維護(hù)