房產(chǎn)銷售代理合同范本(2024版)

房產(chǎn)銷售代理合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：代理事項(xiàng)3.1代理房產(chǎn)信息3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.3代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價格及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及時間4.3價格調(diào)整機(jī)制第五章：合同履行5.1代理服務(wù)實(shí)施5.2合同變更與解除5.3違約責(zé)任第六章：合同終止與續(xù)約6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同續(xù)約條件第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同份數(shù)及保管8.3其他約定簽字欄：甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理銷售甲方房產(chǎn)的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同范圍本合同適用于乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)的全過程。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其定義如下：房產(chǎn)：指甲方擁有并委托乙方代理銷售的不動產(chǎn)。代理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房產(chǎn)銷售相關(guān)服務(wù)。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（代理方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)。甲方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。第三章：代理事項(xiàng)3.1代理房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)類型：______產(chǎn)權(quán)情況：______3.2代理服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研與分析房產(chǎn)推廣與宣傳客戶接待與咨詢交易談判與簽約3.3代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證代理服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：專業(yè)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。高效：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成代理任務(wù)。誠信：乙方應(yīng)誠實(shí)守信，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。第四章：合同價格及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供的代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)用為：______。4.2支付方式及時間甲方應(yīng)按照以下方式和時間向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用：首付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付____%。余款：房產(chǎn)交易完成后____天內(nèi)支付剩余____%。4.3價格調(diào)整機(jī)制如遇市場波動或成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同履行5.1代理服務(wù)實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，開展房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。5.2合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：合同終止與續(xù)約6.1合同終止條件合同在以下情況下終止：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：提出終止。雙方協(xié)商。辦理終止手續(xù)。6.3合同續(xù)約條件合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行商定。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3其他約定______。簽字欄：甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______簽訂時間：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：附則（續(xù)）8.4通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：郵寄：以掛號信或快遞方式郵寄至對方在本合同中指定的地址。電子方式：以電子郵件或短信形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或手機(jī)號碼。8.5保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.6不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.7合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.8附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充條款。第九章：附件9.1房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)法律文件的復(fù)印件。9.2代理服務(wù)計(jì)劃書乙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)特點(diǎn)和市場情況，制定詳細(xì)的代理服務(wù)計(jì)劃書。9.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方（委托方）簽字：______甲方（委托方）蓋章：______10.2乙方簽字蓋章乙方（代理方）簽字：______乙方（代理方）蓋章：______10.3簽字蓋章日期簽字日期：______蓋章日期：______第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付首付款之日起生效。11.2生效范圍本合同生效后，對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。11.3合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同生效后，應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十二章：其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3本合同的最終