建筑工程框架協(xié)議范本(2024版)

建筑工程框架協(xié)議范本(2024版)甲方（建設(shè)單位）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（施工單位）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目合作中的基本權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作基礎(chǔ)。第二條項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：_______________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________項(xiàng)目規(guī)模：_______________________項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______________________項(xiàng)目工期：_______________________第三條合作范圍**施工內(nèi)容：**乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的建筑工程項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。**施工標(biāo)準(zhǔn)：**乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。**施工管理：**乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量控制、安全管理等工作。第四條合同價(jià)格**價(jià)格條款：**本合同采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為_(kāi)______元。**價(jià)格調(diào)整：**如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或設(shè)計(jì)變更，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，但需書面確認(rèn)。第五條付款方式**預(yù)付款：**甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。**進(jìn)度款：**甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按月支付進(jìn)度款，支付比例為_(kāi)______%。**竣工款：**工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的_______%。**質(zhì)保金：**合同總價(jià)的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條施工工期**開(kāi)工日期：**乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前開(kāi)工。**竣工日期：**乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成全部施工任務(wù)。**工期延誤：**如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條質(zhì)量保證**質(zhì)保期限：**乙方提供的建筑工程質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。**質(zhì)保責(zé)任：**在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第八條施工安全**安全責(zé)任：**乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。**安全事故：**如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第九條合同變更與解除**合同變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。**合同解除：**如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決**協(xié)商解決：**雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。**法律途徑：**協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**合同份數(shù)：**本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同附件包括但不限于以下文件：施工圖紙和技術(shù)文件施工進(jìn)度計(jì)劃表施工安全管理制度工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條施工圖紙和技術(shù)文件**圖紙?zhí)峁?*甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件。**圖紙審核：**乙方應(yīng)認(rèn)真審核施工圖紙和技術(shù)文件，確保施工的準(zhǔn)確性。第十四條施工進(jìn)度計(jì)劃**計(jì)劃制定：**乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。**計(jì)劃調(diào)整：**如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致施工進(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十五條施工安全管理制度**制度制定：**乙方應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工安全。**制度執(zhí)行：**甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工安全管理制度執(zhí)行情況。第十六條工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：**乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。**驗(yàn)收程序：**工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______第十七條工程變更管理**變更申請(qǐng)：**任何一方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。**變更審批：**變更申請(qǐng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議后方可實(shí)施。第十八條工程驗(yàn)收**驗(yàn)收準(zhǔn)備：**乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的相關(guān)文件和資料。**驗(yàn)收程序：**甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十九條工程保修**保修期限：**工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。**保修責(zé)任：**在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修。第二十條工程資料管理**資料提交：**乙方應(yīng)將施工過(guò)程中形成的所有工程資料，包括但不限于施工日志、監(jiān)理報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等，提交給甲方。**資料歸檔：**甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行歸檔管理，確保資料的完整性和可追溯性。第二十一條工程款支付管理**支付申請(qǐng)：**乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。**支付審核：**甲方應(yīng)在收到支付申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二十二條工程風(fēng)險(xiǎn)管理**風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：**乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并及時(shí)向甲方報(bào)告。**風(fēng)險(xiǎn)控制：**甲方有權(quán)對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)控制措施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第二十三條合同終止**正常終止：**合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。**違約終止：**一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條合同生效**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**合同份數(shù)：**本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)列出施工圖紙和技術(shù)文件的名稱、版本、提供時(shí)間等。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表明確施工各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工安全管理制度列出施工安全管理的具體規(guī)定、操作流程、責(zé)任分工等。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。附件五：工程變更管理協(xié)議規(guī)定工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施流程及責(zé)任。附件六：工程保修協(xié)議明確工程保修的期限、責(zé)任、程序等。違約行為及認(rèn)定：**遲延施工：**乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)。**質(zhì)量不合格：**乙方施工的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。**安全事故：**乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。**資料不完整：**乙方未按合同約定提交完整的工程資料。法律名詞及解釋：**固定總價(jià)合同：**指合同總價(jià)在合同簽訂時(shí)即確定，不隨工程量增減而變化的合同形式。**進(jìn)度款：**指根據(jù)工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，通常按月或按工程階段支付。**質(zhì)保金：**指從工程款中預(yù)留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量，通常在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：**工期延誤：**乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明原因，并爭(zhēng)取甲方的諒解和支持。必要時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。**質(zhì)量問(wèn)題：**甲方應(yīng)提供詳細(xì)的整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)認(rèn)真整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。**安全事故：**乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，及時(shí)消除安全隱患。發(fā)生事故后，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施減少損失。所有應(yīng)用場(chǎng)景：**住宅建筑：**適用于住宅小區(qū)、公寓等住宅建筑工程項(xiàng)目。**