房屋買賣全權(quán)委托書范文(2024版)

房屋買賣全權(quán)委托書范文(2024版)合同目錄第一章：委托書前言1.1委托書目的1.2委托書適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：委托人與受托人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3委托關(guān)系確立第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2房屋買賣具體事項(xiàng)3.3委托權(quán)限范圍第四章：委托期限4.1委托開始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間4.3委托期限的延長(zhǎng)與終止第五章：委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用的計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：受托人的權(quán)利與義務(wù)6.1受托人的權(quán)利6.2受托人的義務(wù)6.3受托人行為規(guī)范第七章：委托人的監(jiān)督與指示7.1委托人的監(jiān)督權(quán)7.2委托人的指示權(quán)7.3指示的執(zhí)行與反饋第八章：委托事項(xiàng)的執(zhí)行8.1執(zhí)行流程8.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)8.3執(zhí)行結(jié)果的報(bào)告第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律與管轄第十三章：委托書的變更與解除13.1變更條件與程序13.2解除條件與后果第十四章：附加條款14.1附加條款的效力14.2附加條款的內(nèi)容第十五章：簽字蓋章15.1委托人簽字蓋章15.2受托人簽字蓋章15.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十六章：附件16.1委托人身份證明16.2受托人身份證明16.3其他相關(guān)文件第十七章：附則17.1合同解釋權(quán)17.2合同修訂與更新以上為房屋買賣全權(quán)委托書（2024版）的目錄。合同編號(hào)_______第一章：委托書前言1.1委托書目的本委托書旨在明確委托人與受托人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋買賣委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。1.2委托書適用范圍本委托書適用于委托人全權(quán)委托受托人處理房屋買賣相關(guān)事宜。1.3術(shù)語定義本委托書中所用術(shù)語的定義如下：委托人指全權(quán)委托受托人處理房屋買賣事宜的個(gè)人或法人；受托人指接受委托并負(fù)責(zé)處理房屋買賣事宜的個(gè)人或法人。第二章：委托人與受托人2.1委托人信息委托人姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住址：______。2.2受托人信息受托人姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住址：______。2.3委托關(guān)系確立委托人與受托人經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本委托書的約定，確立委托關(guān)系。第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述委托人全權(quán)委托受托人處理房屋買賣相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的購買、出售、過戶等。3.2房屋買賣具體事項(xiàng)委托事項(xiàng)包括房屋的購買、出售、過戶、談判、簽約等。3.2.1房屋購買事項(xiàng)受托人應(yīng)協(xié)助委托人完成房屋的購買手續(xù)，包括但不限于房屋的選型、價(jià)格談判、合同簽訂等。3.2.2房屋出售事項(xiàng)受托人應(yīng)協(xié)助委托人完成房屋的出售手續(xù)，包括但不限于房屋的定價(jià)、廣告宣傳、合同簽訂等。3.3委托權(quán)限范圍受托人的權(quán)限僅限于本委托書約定的事項(xiàng)，未經(jīng)委托人書面同意，不得超越權(quán)限范圍行事。第四章：委托期限4.1委托開始時(shí)間委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2委托結(jié)束時(shí)間委托期限屆滿，委托事項(xiàng)尚未完成的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。4.3委托期限的延長(zhǎng)與終止委托期限可根據(jù)委托事項(xiàng)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)或終止。第五章：委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用的計(jì)算委托費(fèi)用根據(jù)委托事項(xiàng)的復(fù)雜程度和受托人的工作量計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在委托事項(xiàng)完成或委托期限屆滿時(shí)支付。第六章：受托人的權(quán)利與義務(wù)6.1受托人的權(quán)利受托人有權(quán)按照委托書的約定收取委托費(fèi)用，并在委托權(quán)限范圍內(nèi)自主處理委托事項(xiàng)。6.2受托人的義務(wù)受托人有義務(wù)按照委托書的約定，盡職盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，并及時(shí)向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。6.3受托人行為規(guī)范受托人在處理委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益，不得有損害委托人利益的行為。第七章：委托人的監(jiān)督與指示7.1委托人的監(jiān)督權(quán)委托人有權(quán)對(duì)受托人處理委托事項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。7.2委托人的指示權(quán)委托人有權(quán)對(duì)受托人處理委托事項(xiàng)的具體操作提出指示。7.3指示的執(zhí)行與反饋受托人應(yīng)按照委托人的指示執(zhí)行委托事項(xiàng)，并及時(shí)向委托人反饋執(zhí)行情況。第八章：委托事項(xiàng)的執(zhí)行8.1執(zhí)行流程受托人應(yīng)按照委托書的約定和委托人的指示，制定詳細(xì)的執(zhí)行計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行委托事項(xiàng)。8.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)受托人在執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保委托事項(xiàng)的合法性和有效性。8.3執(zhí)行結(jié)果的報(bào)告受托人應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后，及時(shí)向委托人報(bào)告執(zhí)行結(jié)果，并提供相關(guān)證明材料。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行或未完全履行委托書約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方式為______。以上為房屋買賣全權(quán)委托書（2024版）的前半部分內(nèi)容。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.1不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除或減輕違約責(zé)任。10.2不可抗力的處理受托人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知委托人，并提供相關(guān)證明。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)委托事項(xiàng)及委托過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.1.1保密期限保密期限為委托事項(xiàng)完成后______年。11.2保密范圍保密范圍包括但不限于委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容、委托人和受托人的個(gè)人信息等。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.1.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。12.2適用法律與管轄本委托書的訂立、解釋、履行、變更和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：委托書的變更與解除13.1變更條件與程序委托書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更委托書內(nèi)容。13.1.1變更的書面形式委托書的變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。13.2解除條件與后果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除委托書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章：附加條款14.1附加條款的效力雙方可就未盡事宜協(xié)商一致，以附加條款形式補(bǔ)充本委托書。14.1.1附加條款的內(nèi)容附加條款內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：______。14.2附加條款的執(zhí)行附加條款與本委托書具有同等法律效力，受托人應(yīng)按照附加條款執(zhí)行委托事項(xiàng)。第十五章：簽字蓋章15.1委托人簽字蓋章委托人簽字：，蓋章：。15.2受托人簽字蓋章受托人簽字：，蓋章：。15.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：，簽訂地點(diǎn)：。第十六章：附件16.1委托人身份證明附件包括委托人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。16.2受托人身份證明附件包括受托人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。16.3其他相關(guān)文件附件還包括雙方認(rèn)為有必要附加的其他文件，如房屋權(quán)屬證明等。第十七章：附則17.1合同解釋權(quán)本委托書的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。17.1.1解釋的依據(jù)合同條款存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。17.2合同修訂與更新本委托書如有修訂或更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：委托書的備案18.1備案要求受托人應(yīng)在委托書簽訂后______日內(nèi)，將委托書副本提交至______進(jìn)行備案。18.1.1備案的法律效力備案后的委托書具有法律效力，受托人應(yīng)按照備案后的委托書執(zhí)行委托事項(xiàng)。第十九章：委托書的公示19.1公示要求受托人應(yīng)在委托書簽訂后______日內(nèi)，將委托書內(nèi)容公示于______。19.1.1公示的法律效力公示后的委托書內(nèi)容對(duì)第三方具有法律效力，受托人應(yīng)按照公示后的委托書執(zhí)行委托事項(xiàng)。第二十章：委托書的終止20.1終止條件委托書在委托事項(xiàng)完成或委托期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。20.1.1終止的通知委托書終止時(shí)，受托人應(yīng)以書面形式通知委托人。20.2終止后的責(zé)任委托書終止后，受托人仍應(yīng)對(duì)委托期間的行為承擔(dān)責(zé)任，直至委托事項(xiàng)完全結(jié)束。第二十一章：特別約定21.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，就委托事項(xiàng)的特別約定事項(xiàng)作出約定。21.1.1特別約定的效力特別約定事項(xiàng)與本委托書具有同等法律效力，受托人應(yīng)按照特別約定執(zhí)行委托