物業(yè)保潔保安合同范本2024年

物業(yè)保潔保安合同范本2024年甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行保潔和保安服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)保潔保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)提供物業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、垃圾收集與處理等。1.2乙方應(yīng)提供保安服務(wù)，包括但不限于監(jiān)控、巡邏、門(mén)衛(wèi)等。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的第_______日前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用的正式發(fā)票。3.3甲方在收到發(fā)票后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔和保安服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作條件。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日支付未付服務(wù)費(fèi)用總額_______%的違約金。8.2如乙方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，可免除或減輕責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______附件一：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件（正文結(jié)束）第十四條服務(wù)人員管理14.1乙方應(yīng)確保服務(wù)人員遵守甲方的規(guī)章制度和工作流程。14.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)人員的培訓(xùn)、管理和考核。第十五條甲方的協(xié)助義務(wù)15.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、工具和設(shè)備。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與服務(wù)相關(guān)的外部事務(wù)。第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十七條合同的終止17.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。17.2任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。第十八條附加條款18.1本合同可根據(jù)雙方實(shí)際需要，增加附加條款。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______附件列表：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明甲方物業(yè)規(guī)章制度乙方服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃甲方提供的工作條件和設(shè)備清單違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。任何一方擅自變更或解除合同。法律名詞及解釋：委托方：指委托服務(wù)的一方，即甲方。受托方：指接受委托提供服務(wù)的一方，即乙方。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密的責(zé)任。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快補(bǔ)交費(fèi)用。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋，及時(shí)整改并提升服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)人員管理問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的管理，確保遵守規(guī)章制度