成都的房屋租賃合同范本2024年

成都的房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：租賃物3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬證明3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租期的起止時間4.2續(xù)租與提前終止4.3租期的變更第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：房屋交付與驗收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3交付與接收的確認第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋的維護責(zé)任7.3維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2押金的支付與退還8.3保證金與押金的使用第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約的處理9.3賠償?shù)姆秶c方式第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點第十三章：其他條款13.1附加條款13.2通知與送達方式13.3合同的解釋權(quán)第十四章：附則14.1合同的補充與修改14.2法律變更與合同的適應(yīng)14.3合同的最終解釋權(quán)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實信用的原則簽訂和履行本合同。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______身份證明：______聯(lián)系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______身份證明：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的資質(zhì)與條件雙方應(yīng)確保具備簽訂和履行本合同的相應(yīng)資質(zhì)和條件。第三章：租賃物3.1房屋的基本情況房屋地址：______，建筑面積：______平方米。3.2房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房屋的使用用途乙方承諾將房屋僅用于______用途。第四章：租賃期限4.1租期的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止雙方可協(xié)商續(xù)租或提前終止合同的條件和程序。4.3租期的變更租賃期限內(nèi)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，總計______元。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金。5.3租金的調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第六章：房屋交付與驗收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。6.2驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，并簽署驗收確認書。6.3交付與接收的確認雙方應(yīng)簽署房屋交付確認書，確認房屋交付和接收。第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。7.2房屋的維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和外墻維護，乙方負責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維護。7.3維修與修繕房屋需要維修或修繕時，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分及時處理。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金______元，作為履行合同的保證。8.2押金的支付與退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。8.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方應(yīng)付款項或賠償甲方損失。第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為視為違約。9.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償?shù)姆秶c方式賠償范圍包括守約方的實際損失和合理的預(yù)期利益損失。第九章內(nèi)容結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并且以書面形式確定。10.1.1變更通知任何一方提出變更要求，應(yīng)提前以書面形式通知對方。10.1.2變更協(xié)議雙方同意的變更應(yīng)形成書面協(xié)議，作為本合同的補充。10.2合同解除的條件合同可在以下情況下被解除：雙方協(xié)商一致解除；一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。10.2.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前以書面形式通知對方。10.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.3合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于租期屆滿、合同解除等情形。10.3.1終止通知合同終止時，應(yīng)由甲方或乙方發(fā)出書面終止通知。10.3.2終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行財務(wù)結(jié)算和房屋交接。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)進行。11.1.2協(xié)商地點協(xié)商地點應(yīng)選擇在______。11.2爭議解決的程序如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意采取以下程序：提交至______仲裁委員會進行仲裁；依法向人民法院提起訴訟。11.2.1仲裁地點仲裁地點為______。11.2.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)遵循______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。11.3法律適用與管轄合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.1生效確認雙方應(yīng)簽署合同生效確認書，確認合同生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______12.3.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：其他條款13.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況在本合同中增加附加條款。13.1.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達方式本合同中所有的通知應(yīng)以書面形式，按照雙方確認的地址或電子郵箱送達。13.2.1送達確認任何通知自送達之日起生效，需對方確認收到。13.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款有爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的補充與修改合同的補充和修改應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.1.1修改條件合同的修改應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致。14.2法律變更與合同的適應(yīng)如合同