房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范文(2024版)

房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范文(2024版)2024版合同目錄第一章：總則1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3補(bǔ)充協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1租賃物的具體位置3.2租賃物的使用性質(zhì)3.3租賃物的現(xiàn)狀與維護(hù)第四章：租賃期限4.1租賃期限的變更4.2租賃期限的延長4.3租賃期限的終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金的調(diào)整5.2租金的支付方式5.3租金的支付時(shí)間第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定7.2違約的處理方式7.3違約的賠償責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的適用法律第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原房屋租賃合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修改，明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合同的順利執(zhí)行。1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于原房屋租賃合同的所有條款，并作為其不可分割的一部分。雙方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，除非雙方另有書面約定。1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議與原房屋租賃合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3補(bǔ)充協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的具體位置租賃物位于：，具體地址為：。3.2租賃物的使用性質(zhì)租賃物的使用性質(zhì)為：______，承租方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用租賃物。3.3租賃物的現(xiàn)狀與維護(hù)租賃物的現(xiàn)狀為：______。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。3.4租賃物的附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括：______。承租方應(yīng)合理使用并妥善保管這些附屬設(shè)施。第四章：租賃期限4.1租賃期限的變更租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更，變更后的租賃期限為：______。4.2租賃期限的延長承租方有權(quán)在租賃期滿前______日內(nèi)向出租方提出延長租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，租賃期限可延長。4.3租賃期限的終止條件租賃期限終止的條件包括但不限于：______。4.4租賃期滿的處理租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章：租金及支付方式5.1租金的調(diào)整租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金為：______元/月。5.2租金的支付方式租金應(yīng)通過以下方式支付：______。承租方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付。5.3租金的支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的第______日。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.4租金支付的憑證承租方支付租金后，應(yīng)向出租方索取并妥善保管租金支付憑證。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)或損害租賃物的行為。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。對(duì)于因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃物的維修與修繕租賃物的維修與修繕責(zé)任如下：a.因自然磨損或老化需要維修的，由出租方負(fù)責(zé)；b.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)。6.4租賃物的改善承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定違約行為包括但不限于：______。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方約定的情形下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除的程序任何合同的變更或解除，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)仁乱恕５诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。9.3爭議解決的適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3通知與送達(dá)方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.4補(bǔ)充協(xié)議的優(yōu)先性本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______日期：______11.2承租方簽字承租方（蓋章）：______日期：______11.3簽訂日期本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：a.原房屋租賃合同復(fù)印件；b.租賃物現(xiàn)狀的證明文件；c.雙方協(xié)商一致的其他文件。12.2附件的效力附件是本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間為簽字蓋章之日。13.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第十四章：特別條款14.1特別條款一______。14.2特別條款二______。14.3特別條款三______。第十五章：合同備案15.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)向有關(guān)部門備案。15.2備案機(jī)關(guān)本補(bǔ)充協(xié)議的備案機(jī)關(guān)為：______。15.3備案時(shí)間雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后______日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)歸屬本補(bǔ)充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。16.2解釋原則對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第十七章：合同的修改和補(bǔ)充17.1修改程序本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。17.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。第十八章：附加條款18.1附加條款一______。18.2附加條款二______。18.3附加條