房產(chǎn)中介擔(dān)保合同2024年

房產(chǎn)中介擔(dān)保合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：中介方與委托方的基本信息2.1中介方的基本信息2.2委托方的基本信息2.3雙方的法律資格第三章：房產(chǎn)的描述3.1房產(chǎn)的位置與面積3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)的設(shè)施與裝修第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)的范圍4.2中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.3中介服務(wù)的期限第五章：擔(dān)保條款5.1擔(dān)保的方式5.2擔(dān)保的范圍5.3擔(dān)保的期限第六章：交易價(jià)格與支付方式6.1房產(chǎn)的交易價(jià)格6.2付款方式與期限6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1中介方的權(quán)利與義務(wù)7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的程序第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1中介方簽字12.2委托方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)房產(chǎn)中介擔(dān)保合同2024年第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確中介方在房產(chǎn)交易中提供中介服務(wù)及擔(dān)保的責(zé)任和義務(wù)，保障委托方的合法權(quán)益。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。1.3合同的解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則，必要時(shí)可由雙方協(xié)商解決。第二章：中介方與委托方的基本信息2.1中介方的基本信息中介方應(yīng)提供真實(shí)有效的企業(yè)信息及資質(zhì)證明。2.1.1中介方名稱：______2.1.2中介方地址：______2.1.3中介方資質(zhì)證明：______2.2委托方的基本信息委托方應(yīng)提供真實(shí)有效的個(gè)人信息或法人信息。2.2.1委托方姓名/名稱：______2.2.2委托方地址：______2.3雙方的法律資格雙方應(yīng)確認(rèn)各自具有簽訂和履行本合同的法律資格。第三章：房產(chǎn)的描述3.1房產(chǎn)的位置與面積房產(chǎn)的具體位置、面積及四至界限應(yīng)詳細(xì)列明。3.1.1房產(chǎn)位置：______3.1.2房產(chǎn)面積：______3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)清晰，無爭議。3.2.1權(quán)屬證明：______3.2.2權(quán)屬狀況說明：______3.3房產(chǎn)的設(shè)施與裝修房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施和裝修情況應(yīng)詳細(xì)描述。3.3.1內(nèi)部設(shè)施：______3.3.2裝修情況：______第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)的范圍中介服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息的提供、交易的協(xié)調(diào)、合同的簽訂等。4.1.1服務(wù)范圍：______4.2中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：______4.3中介服務(wù)的期限中介服務(wù)的期限應(yīng)明確，從合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.3.1服務(wù)期限：______第五章：擔(dān)保條款5.1擔(dān)保的方式中介方提供的擔(dān)保可以是金錢擔(dān)保、物權(quán)擔(dān)?；蚱渌问?。5.1.1擔(dān)保方式：______5.2擔(dān)保的范圍擔(dān)保的范圍應(yīng)涵蓋房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。5.2.1擔(dān)保范圍：______5.3擔(dān)保的期限擔(dān)保的期限應(yīng)與中介服務(wù)的期限一致。5.3.1擔(dān)保期限：______合同編號______第六章：交易價(jià)格與支付方式6.1房產(chǎn)的交易價(jià)格房產(chǎn)的交易價(jià)格應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.1.1交易價(jià)格：______6.2付款方式與期限買方應(yīng)按照約定的方式和期限支付房款，中介方應(yīng)確保交易款項(xiàng)的安全。6.2.1付款方式：______6.2.2付款期限：______6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場價(jià)格波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。6.3.1價(jià)格調(diào)整條件：______6.3.2調(diào)整程序：______第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)。7.1.1收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利：______7.1.2提供中介服務(wù)的義務(wù)：______7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得中介方提供的服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.1獲得服務(wù)的權(quán)利：______7.2.2支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)：______7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，協(xié)助對方履行合同。7.3.1遵守合同條款的義務(wù)：______7.3.2相互協(xié)助的義務(wù)：______第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未提供約定的中介服務(wù)等情形。8.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：______8.1.2未提供約定服務(wù)：______8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1支付違約金：______8.2.2賠償損失：______8.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失來確定。8.3.1違約金數(shù)額的確定：______8.3.2違約金支付的條件：______第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序進(jìn)行。9.1.1變更條件：______9.1.2變更程序：______9.2合同解除的條件合同可在特定條件下由一方提出解除。9.2.1解除條件：______9.2.2解除通知：______9.3合同終止的情形合同在服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致或其他約定情形下終止。9.3.1服務(wù)完成終止：______9.3.2協(xié)商一致終止：______第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.1.1協(xié)商解決：______10.1.2仲裁解決：______10.1.3訴訟解決：______10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)雙方可約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______10.2.2法院：______10.3爭議解決的程序明確爭議解決的具體程序，包括提出爭議、爭議處理和結(jié)果執(zhí)行。10.3.1提出爭議：______10.3.2爭議處理：______10.3.3結(jié)果執(zhí)行：______第十一章：附則11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.1生效條件：______11.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2.1補(bǔ)充修改的條件：______11.2.2書面形式的要求：_