2024社區(qū)服務(wù)協(xié)議

2024社區(qū)服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（社區(qū)管理方）基本信息2.2乙方（服務(wù)提供方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)范圍與限制第四章：合同履行4.1履行條件4.2履行期限4.3履行地點第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整機(jī)制第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定第十章：簽約信息10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3保密信息的范圍第十二章：合同解釋12.1合同解釋權(quán)12.2合同修改12.3合同完整性第十三章：附加條款13.1附加服務(wù)13.2附加費用第十四章：合同的備案與公示14.1合同備案14.2合同公示第十五章：合同的最終條款15.1最終解釋權(quán)15.2合同修改與補充15.3合同份數(shù)與效力合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（社區(qū)管理方）與乙方（服務(wù)提供方）之間關(guān)于社區(qū)服務(wù)的提供、接受、費用支付、權(quán)利義務(wù)及合同履行等相關(guān)事宜。1.2合同定義本合同所指的“社區(qū)服務(wù)”包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的終止日期。第二章：合同雙方2.1甲方（社區(qū)管理方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（服務(wù)提供方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)履行情況。乙方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：3.1.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.2公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)3.1.4安全保障服務(wù)3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1服務(wù)響應(yīng)時間不超過____小時。3.2.2定期維護(hù)公共設(shè)施，確保其正常運行。3.2.3保持社區(qū)環(huán)境整潔，定期進(jìn)行垃圾清理。3.2.4提供24小時安全巡邏，確保社區(qū)安全。3.3服務(wù)范圍與限制乙方提供的服務(wù)范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。第四章：合同履行4.1履行條件乙方履行本合同的前提是甲方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.3履行地點本合同的履行地點為甲方所管理的社區(qū)。第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用為：______。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付總費用的____%。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度支付剩余費用。5.3費用調(diào)整機(jī)制如遇市場變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定費用調(diào)整方案。第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____天內(nèi)未能糾正的，對方有權(quán)解除合同。6.3合同終止合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形而終止。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：7.2.1立即糾正違約行為。7.2.2向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為：______。7.2.3賠償守約方因違約行為所遭受的損失。7.3違約處理程序守約方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)書面通知違約方，并要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循以下程序解決爭議：8.2.1一方提出書面爭議通知。8.2.2雙方在收到爭議通知后____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地人民法院。第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行補充約定，補充約定應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：簽約信息10.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。11.3保密信息的范圍保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。第十二章：合同解釋12.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同修改任何對本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就社區(qū)服務(wù)事宜的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。第十三章：附加條款13.1附加服務(wù)雙方可協(xié)商提供附加服務(wù)，包括但不限于定制服務(wù)、特殊活動支持等。13.2附加費用附加服務(wù)產(chǎn)生的費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同的備案與公示14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同備案于相關(guān)管理部門。14.2合同公示甲方應(yīng)將合同的主要內(nèi)容進(jìn)行公示，以便社區(qū)居民了解服務(wù)內(nèi)容。第十五章：合同的最終條款15.1最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。15.2合同修改與補充本合同的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包16.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2合同分包乙方如需將部分服務(wù)分包給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并確保第三方的服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十七章：合同的續(xù)簽與延期17.1合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。17.2合同延期如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期履行合同。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。18.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十九章：合同的終止與解除19.1合同終止條件合同可在以下條件下終