林地買賣合同書(2024版)

林地買賣合同書(2024版)甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的林地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該林地。第二條林地的基本情況2.1甲方出售的林地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村。2.2林地的具體位置為：_______。2.3林地的面積為：_______畝。2.4林地的林木種類及數(shù)量：_______。2.5林地的權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______。第三條林地的購(gòu)買價(jià)格3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定林地的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2林地購(gòu)買價(jià)格包括林地使用權(quán)及附屬設(shè)施和林木的轉(zhuǎn)讓。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買款項(xiàng)：_______（如：一次性支付、分期支付等）。4.2付款期限為：_______（如：合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)等）。4.3乙方逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的_______%支付違約金。第五條林地的交付5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買款項(xiàng)之日起_______日內(nèi)交付林地。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。5.3如林地存在不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取購(gòu)買款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)保證林地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付林地。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)。7.3乙方應(yīng)合法使用林地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在_______日內(nèi)完成林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第九條林地的維護(hù)與保護(hù)9.1乙方應(yīng)對(duì)林地進(jìn)行合理維護(hù)和保護(hù)，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。9.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和森林資源保護(hù)的法律法規(guī)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2如甲方未能按時(shí)交付林地，應(yīng)按合同總金額的_______%支付違約金。10.3如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的_______%支付違約金。第十一條合同的變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭(zhēng)議的解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條附加條款14.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行約定。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：______________________簽訂日期：2024年____月____日附件：林地及附屬設(shè)施清單交接單權(quán)屬證明文件復(fù)印件補(bǔ)充協(xié)議（如有）（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十五條林地的再轉(zhuǎn)讓限制15.1乙方在未征得甲方書面同意前，不得將林地再轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2若乙方違反再轉(zhuǎn)讓限制，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓金額的_______%。第十六條林地的用途變更16.1乙方若需變更林地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。16.2變更用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并不違反原合同約定。第十七條林地的環(huán)境保護(hù)義務(wù)17.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于林地保護(hù)和利用的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法采伐或破壞林地生態(tài)環(huán)境。17.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止林地水土流失和生態(tài)破壞。第十八條林地的安全生產(chǎn)18.1乙方在林地內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)，都應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止事故發(fā)生。18.2若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條林地的稅務(wù)和費(fèi)用19.1林地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。19.2林地交付后，與林地相關(guān)的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十條合同的生效20.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付定金之日起生效。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條通知與送達(dá)方式22.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。22.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第二十三條附加條款23.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行約定。23.2附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：______________________簽訂日期：2024年____月____日附件：林地及附屬設(shè)施清單交接單權(quán)屬證明文件復(fù)印件林地交易稅費(fèi)明細(xì)補(bǔ)充協(xié)議（如有）一、附件列表：林地及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明林地內(nèi)的林木種類、數(shù)量、狀態(tài)及附屬設(shè)施。交接單：雙方在林地交付時(shí)簽署的交接文件，確認(rèn)林地及附屬設(shè)施符合合同約定。權(quán)屬證明文件復(fù)印件：甲方提供的林地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。林地交易稅費(fèi)明細(xì)：列明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及各自承擔(dān)的比例和金額。補(bǔ)充協(xié)議：雙方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的書面協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付購(gòu)買款項(xiàng)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款項(xiàng)。違反再轉(zhuǎn)讓限制：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將林地再轉(zhuǎn)讓給第三方。擅自變更林地用途：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變林地用途。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方在林地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)違反安全生產(chǎn)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。權(quán)屬證明：證明甲方擁有林地所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的款項(xiàng)。違約金：違約方因違反合同約定而需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：購(gòu)買款項(xiàng)支付糾紛：乙方逾期支付，甲方可書面催告并按合同收取違約金。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記問題：若權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記遇到困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ａ值亟桓秵栴}：林地交付時(shí)不符合約定，乙方可要求甲方整改或協(xié)商解決。合同變更或解除問題：一