購房補(bǔ)充協(xié)議書(2024版)

購房補(bǔ)充協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂了《購房合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號(hào)為_______?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同未盡事宜或需變更的條款，訂立本補(bǔ)充協(xié)議書，以資共同遵守。第一條補(bǔ)充事項(xiàng)1.1雙方同意對(duì)原合同中的以下條款進(jìn)行補(bǔ)充/修改：1.1.1原合同第_______條，現(xiàn)補(bǔ)充/修改為：_______。1.1.2……第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，將房屋交付給乙方。2.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方承諾房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)與原合同附件中的裝修標(biāo)準(zhǔn)一致。3.2如甲方交付的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)低于原合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條配套設(shè)施4.1甲方應(yīng)確保房屋的配套設(shè)施按照原合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成。4.2配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、通訊、公共綠地、停車場等。第五條產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)月內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1如甲方延遲交付房屋，應(yīng)按日支付乙方違約金，計(jì)算方式為：延遲交付房屋價(jià)款的_______%。6.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)按日支付甲方違約金，計(jì)算方式為：延遲支付房款的_______%。第七條爭議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條生效條件9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附件10.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于：10.1.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說明書；10.1.2配套設(shè)施完成時(shí)間表。甲方（蓋章）：___________授權(quán)代表簽字：___________日期：___________乙方簽字：___________日期：___________（正文結(jié)束）第十一條協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1本補(bǔ)充協(xié)議可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分。第十二條通知與送達(dá)12.1根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議需要發(fā)出的全部通知、要求等應(yīng)以書面形式按甲乙雙方在本協(xié)議中確定的地址發(fā)出。12.2任何一方更改地址或聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前_______天書面通知對(duì)方。第十三條法律適用13.1本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條完整協(xié)議14.1本補(bǔ)充協(xié)議連同原合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購房事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前關(guān)于該事宜的所有口頭或書面協(xié)議。第十五條附件的效力15.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議正文具有同等法律效力。第十六條權(quán)利的保留16.1任何一方未行使或延遲行使本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，不應(yīng)構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。第十七條第三方受益人17.1本補(bǔ)充協(xié)議無意賦予任何第三方對(duì)本協(xié)議任何條款享有權(quán)利或利益。第十八條協(xié)議的分割性18.1如本補(bǔ)充協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十九條聯(lián)系信息19.1甲方聯(lián)系信息：_______。19.2乙方聯(lián)系信息：_______。第二十條補(bǔ)充協(xié)議的備案20.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門備案。甲方（蓋章）：___________授權(quán)代表簽字：___________日期：___________乙方簽字：___________日期：___________一、附件列表：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說明書配套設(shè)施完成時(shí)間表房屋交接單樣本二、違約行為及認(rèn)定：延遲交付房屋或延遲支付房款：未按約定時(shí)間交付房屋或支付房款。違反房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：交付房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)低于約定標(biāo)準(zhǔn)。未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記：未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。產(chǎn)權(quán)登記：指房屋所有權(quán)在房產(chǎn)管理部門的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：延遲交付房屋：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決或支付違約金。裝修標(biāo)準(zhǔn)不符：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記延誤：甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡