高層建筑樓頂租賃合約（2024年度）

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高層建筑樓頂租賃合約（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：高層建筑樓頂1.2租賃期限：2024年度2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用：每月人民幣元整2.2支付方式：每月底前支付下月租金3.租賃用途及禁止事項3.1租賃用途：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用樓頂進行合法活動3.2禁止事項：乙方不得在樓頂進行違法、危險、污染環(huán)境等活動4.維修及保養(yǎng)責任4.1甲方負責樓頂?shù)娜粘＞S修及保養(yǎng)4.2乙方使用樓頂期間，如因使用不當造成損壞，乙方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用5.保險事宜5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買樓頂使用保險，并將保險單據(jù)交給甲方備案5.2保險金額不得低于人民幣萬元整6.安全及防火措施6.1乙方在使用樓頂時，必須嚴格遵守安全規(guī)定，確保人身及財產(chǎn)安全6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進行防火安全檢查7.合同解除及違約責任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同7.2如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失8.爭議解決方式8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認10.其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.甲方信息11.1名稱：X公司11.2地址：X市X區(qū)X路X號11.3聯(lián)系人：X11.4聯(lián)系電話：X12.乙方信息12.1名稱：X公司12.2地址：X市X區(qū)X路X號12.3聯(lián)系人：X12.4聯(lián)系電話：X13.簽訂日期13.1本合同于X年月日簽訂14.簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用：乙方應(yīng)按月向甲方支付樓頂租賃費用，每月人民幣元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月底前支付下月租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用樓頂進行合法活動，包括但不限于舉辦活動、展覽、娛樂等。3.2禁止事項：乙方不得在樓頂進行違法、危險、污染環(huán)境等活動。乙方不得在樓頂進行任何可能影響甲方及第三方利益的活動。第四條維修及保養(yǎng)責任4.1甲方負責樓頂?shù)娜粘＞S修及保養(yǎng)，確保樓頂?shù)陌踩驼Ｊ褂谩?.2乙方使用樓頂期間，如因使用不當造成損壞，乙方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。乙方在使用樓頂期間，如發(fā)現(xiàn)樓頂存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五條保險事宜5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買樓頂使用保險，并將保險單據(jù)交給甲方備案。5.2保險金額不得低于人民幣萬元整，保險受益人為甲方。第六條安全及防火措施6.1乙方在使用樓頂時，必須嚴格遵守安全規(guī)定，確保人身及財產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進行防火安全檢查，并遵守甲方制定的防火安全規(guī)定。第七條合同解除及違約責任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。7.2如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用樓頂，并搬離所有物品。甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方遲延搬離所產(chǎn)生的費用。7.4如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的2倍。第八條爭議解決方式8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方信息11.1名稱：X公司11.2地址：X市X區(qū)X路X號11.3聯(lián)系人：X11.4聯(lián)系電話：X第十二條乙方信息12.1名稱：X公司12.2地址：X市X區(qū)X路X號12.3聯(lián)系人：X12.4聯(lián)系電話：X第十三條簽訂日期13.1本合同于X年月日簽訂。第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：樓頂租賃合同附件一——租賃物品清單詳細列出租賃樓頂?shù)南嚓P(guān)物品和設(shè)施，包括但不限于樓頂結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)備、安全設(shè)施等。附件2：樓頂租賃合同附件二——租賃費用明細詳細列出租賃費用的構(gòu)成，包括但不限于租金、稅費、保險費用等。附件3：樓頂租賃合同附件三——使用規(guī)范和安全管理協(xié)議詳細列出使用樓頂?shù)囊?guī)范和要求，包括但不限于使用時間、活動類型、安全措施等。附件4：樓頂租賃合同附件四——維修保養(yǎng)責任分配詳細列出甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責任和義務(wù)。附件5：樓頂租賃合同附件五——保險單據(jù)提供乙方購買的樓頂使用保險單據(jù)的復(fù)印件。附件6：樓頂租賃合同附件六——乙方活動計劃乙方應(yīng)向甲方提交詳細的活動計劃，包括活動時間、內(nèi)容、參與人數(shù)等。附件7：樓頂租賃合同附件七——簽字蓋章頁甲乙雙方簽字蓋章的頁面。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方在樓頂進行違法、危險、污染環(huán)境等活動。3.乙方未按照約定購買保險或者保險金額不足。4.乙方未按照使用規(guī)范和要求使用樓頂。5.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。2.乙方在樓頂進行違法、危險、污染環(huán)境等活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未按照約定購買保險或者保險金額不足的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元整。4.乙方未按照使用規(guī)范和要求使用樓頂?shù)?，甲方有?quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元整。5.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即維修保養(yǎng)，并要求甲方承擔因維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。例如，如果當月租金為人民幣10000元，乙方未支付，則甲方可以解除合同，并要求乙方支付20000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.高層建筑：指建筑高度超過24米的建筑物。2.租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租賃費用：乙方應(yīng)按月向甲方支付樓頂租賃費用，每月人民幣元整。4.維修保養(yǎng)