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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版房地產(chǎn)中介代理業(yè)務(wù)合作條款本合同目錄一覽第一條:合作宗旨與目標(biāo)1.1:雙方合作的宗旨1.2:雙方合作的目標(biāo)第二條:合作范圍與內(nèi)容2.1:中介代理業(yè)務(wù)的范圍2.2:中介代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容第三條:合作期限3.1:合作期限的起始時(shí)間3.2:合作期限的終止時(shí)間第四條:合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1:甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2:乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條:中介費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1:中介費(fèi)用的計(jì)算方式5.2:中介費(fèi)用的支付時(shí)間5.3:中介費(fèi)用的支付方式第六條:業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持6.1:甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容6.2:甲方提供的支持服務(wù)第七條:信息保密與保護(hù)7.1:雙方對(duì)業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)7.2:違約泄露信息的處理方式第八條:違約責(zé)任與賠償8.1:違約責(zé)任的認(rèn)定8.2:違約賠償?shù)挠?jì)算方式第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1:雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式9.2:提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式第十條:合同的變更與解除10.1:合同變更的條件與程序10.2:合同解除的條件與程序第十一條:合同的終止與失效11.1:合同終止的條件11.2:合同失效的處理方式第十二條:合同的簽署與生效12.1:合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2:合同生效的時(shí)間與條件第十三條:合同的保管與復(fù)制13.1:合同正本與副本的保管13.2:合同副本的制作與分發(fā)第十四條:其他約定事項(xiàng)14.1:雙方的其他約定事項(xiàng)14.2:雙方對(duì)其他約定事項(xiàng)的認(rèn)可與遵守第一部分:合同如下:第一條:合作宗旨與目標(biāo)1.1:雙方合作的宗旨是充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),共同推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速去化,提高項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和銷售業(yè)績(jī),達(dá)到互利共贏的目的。1.2:雙方合作的目標(biāo)是在合作期限內(nèi)完成甲方委托的銷售任務(wù),并按照約定分享銷售成果。第二條:合作范圍與內(nèi)容2.1:中介代理業(yè)務(wù)的范圍包括但不限于:為客戶提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢服務(wù)、為客戶提供看房班車服務(wù)、協(xié)助客戶辦理貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.2:中介代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容包括:甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)、客戶資料等相關(guān)信息;乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的信息開(kāi)展銷售活動(dòng),并按照約定向甲方支付中介費(fèi)用。第三條:合作期限3.1:合作期限的起始時(shí)間為雙方簽署合同之日起。3.2:合作期限的終止時(shí)間為甲方委托的銷售任務(wù)完成之日。第四條:合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1:甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1:甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性,確保乙方能夠根據(jù)信息開(kāi)展銷售活動(dòng)。4.1.2:甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售,提供必要的業(yè)務(wù)支持。4.1.3:甲方應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),確保乙方的業(yè)務(wù)行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2:乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1:乙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介費(fèi)用,費(fèi)用支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)第五條。4.2.2:乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息開(kāi)展銷售活動(dòng),并遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得從事任何違法違規(guī)行為。4.2.3:乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密,不得泄露給第三方。第五條:中介費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1:中介費(fèi)用的計(jì)算方式為:按照乙方實(shí)際銷售額的百分比計(jì)算,具體比例詳見(jiàn)第五條第1款。5.2:中介費(fèi)用的支付時(shí)間為乙方每月底向甲方支付上月的中介費(fèi)用。5.3:中介費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見(jiàn)第五條第2款。第六條:業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持6.1:甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面。6.2:甲方提供的支持服務(wù)包括業(yè)務(wù)咨詢、銷售策劃、市場(chǎng)調(diào)研等方面。第八條:違約責(zé)任與賠償8.1:違約責(zé)任的認(rèn)定8.1.1:任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2:違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于:支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.2:違約賠償?shù)挠?jì)算方式8.2.1:違約金的計(jì)算按照合同總金額的一定比例計(jì)算,具體比例詳見(jiàn)第八條第2款。8.2.2:賠償損失的計(jì)算根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行,具體計(jì)算方式詳見(jiàn)第八條第3款。第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1:雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式為:在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,力求達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2:提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式為:若協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。第十條:合同的變更與解除10.1:合同變更的條件與程序10.1.1:合同的變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2:合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2:合同解除的條件與程序10.2.1:合同解除的條件包括但不限于:合同履行期限屆滿、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2.2:合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.3:合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條:合同的終止與失效11.1:合同終止的條件11.1.1:合同履行期限屆滿。11.1.2:雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3:一方嚴(yán)重違約,對(duì)方有權(quán)終止合同。11.2:合同失效的處理方式11.2.1:合同失效后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2:合同失效后,雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)不再享有,但本合同失效不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十二條:合同的簽署與生效12.1:合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1:合同簽署時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。12.1.2:合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2:合同生效的時(shí)間與條件12.2.1:合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2:合同生效的條件為雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。第十三條:合同的保管與復(fù)制13.1:合同正本與副本的保管13.1.1:合同正本由雙方各執(zhí)一份,副本留存于雙方指定的檔案保管機(jī)構(gòu)。13.1.2:合同副本由雙方按照需要進(jìn)行復(fù)制,但復(fù)制件不得作為正式法律文件使用。13.2:合同副本的制作與分發(fā)13.2.1:合同副本由雙方按照需要制作,制作費(fèi)用由制作方承擔(dān)。13.2.2:合同副本的分發(fā)應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行。第十四條:其他約定事項(xiàng)14.1:雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1:雙方約定,合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng),應(yīng)由雙方協(xié)商確定,并以書面形式補(bǔ)充約定。14.1.2:雙方約定,本合同未盡事宜,應(yīng)依照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和公平交易原則辦理。14.2:雙方對(duì)其他約定事項(xiàng)的認(rèn)可與遵守14.2.1:雙方確認(rèn),本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的約定,取代了之前所有的口頭或書面約定。14.2.2:雙方承諾,遵守合同約定,積極履行合同義務(wù),共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件2:銷售數(shù)據(jù)報(bào)告附件3:客戶信息清單附件4:中介費(fèi)用計(jì)算公式附件5:業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料附件6:銷售策劃方案附件7:市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件8:合同變更協(xié)議模板附件9:合同解除協(xié)議模板附件10:違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件11:損失賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件12:仲裁機(jī)構(gòu)信息附件13:合同簽字蓋章頁(yè)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明:附件1:房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料要求:包含項(xiàng)目的概述、設(shè)施、位置、價(jià)格等信息,宣傳資料需真實(shí)、準(zhǔn)確、吸引人,以吸引客戶。說(shuō)明:宣傳資料將在銷售過(guò)程中提供給乙方,用于推廣和宣傳房地產(chǎn)項(xiàng)目。附件2:銷售數(shù)據(jù)報(bào)告要求:定期提供(如每月一次),包括銷售額、銷售量、客戶反饋等數(shù)據(jù)。說(shuō)明:銷售數(shù)據(jù)報(bào)告將幫助乙方了解銷售情況,以便調(diào)整銷售策略。附件3:客戶信息清單要求:包含客戶的基本信息、購(gòu)房需求、聯(lián)系方式等。附件4:中介費(fèi)用計(jì)算公式要求:詳細(xì)列出中介費(fèi)用的計(jì)算方式和計(jì)算公式。說(shuō)明:乙方根據(jù)實(shí)際銷售額按照約定的比例計(jì)算中介費(fèi)用。附件5:業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料要求:包含房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)資料。說(shuō)明:業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料將幫助乙方提升業(yè)務(wù)水平和客戶服務(wù)質(zhì)量。附件6:銷售策劃方案要求:包含銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣活動(dòng)等內(nèi)容的策劃方案。說(shuō)明:銷售策劃方案將指導(dǎo)乙方開(kāi)展銷售工作,實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。附件7:市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求:包含市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)需求分析等內(nèi)容。說(shuō)明:市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告將為乙方提供市場(chǎng)信息,助力銷售決策。附件8:合同變更協(xié)議模板要求:明確變更條件、程序以及變更后的條款。說(shuō)明:合同變更協(xié)議模板將在需要變更合同時(shí)使用。附件9:合同解除協(xié)議模板要求:明確解除條件、程序以及解除后的處理方式。說(shuō)明:合同解除協(xié)議模板將在需要解除合同時(shí)使用。附件10:違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。說(shuō)明:違約金將根據(jù)違約情況按照約定的比例計(jì)算。附件11:損失賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列出損失賠償?shù)挠?jì)算方式和計(jì)算公式。說(shuō)明:損失賠償將根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算。附件12:仲裁機(jī)構(gòu)信息要求:包含仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明:仲裁機(jī)構(gòu)將在合同爭(zhēng)議解決中發(fā)揮作用。附件13:合同簽字蓋章頁(yè)要求:包含雙方簽字和蓋章的位置。說(shuō)明:合同簽字蓋章頁(yè)用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和約束力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。2.甲方未按約定提供業(yè)務(wù)支持或監(jiān)督指導(dǎo)不當(dāng)。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息。4.乙方未按約定支付中介費(fèi)用。5.乙方未按約定開(kāi)展銷售活動(dòng)或違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議或違反書面協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定:1.違約金計(jì)算:根據(jù)附件10的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償計(jì)算:根據(jù)附件11的損失賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式:支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明:如果甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售活動(dòng),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,根據(jù)附件10的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解

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