2024年房屋翻新工程承包合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新工程承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認(rèn)第二條工程概述與范圍2.1工程地點2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量檢驗與驗收第五條工程變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的費用與時間影響第六條工程款項6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4質(zhì)量保證金6.5付款時間及條件第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工資質(zhì)與能力7.2施工人員管理7.3工程保險7.4環(huán)境保護與安全第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件8.2場內(nèi)協(xié)調(diào)8.3材料與設(shè)備供應(yīng)8.4工程監(jiān)督與驗收第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的應(yīng)對13.3不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________1.2乙方名稱：__________，地址：__________1.3甲方與乙方確認(rèn)，甲方為工程業(yè)主，乙方為工程承包商。雙方依據(jù)本合同條款，共同完成工程項目的建設(shè)。第二條工程概述與范圍2.1工程地點：__________2.2工程性質(zhì)：__________（例如：住宅翻新、商業(yè)建筑翻新等）2.3工程規(guī)模：__________（例如：面積、樓層等）2.4工程預(yù)算：__________元。第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：3.3.1設(shè)計階段：__________3.3.2施工準(zhǔn)備階段：__________3.3.3施工階段：__________3.3.4驗收階段：__________第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工工藝符合要求。4.4質(zhì)量檢驗與驗收：工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程變更5.1變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商變更。5.2變更的程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3變更的費用與時間影響：變更導(dǎo)致的費用及時間調(diào)整，雙方協(xié)商解決。第六條工程款項6.1付款方式：__________（例如：按工程進(jìn)度付款、一次性付款等）6.2進(jìn)度付款：雙方根據(jù)工程進(jìn)度，按約定的比例支付工程款。6.3竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。6.4質(zhì)量保證金：乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，保修期結(jié)束后支付質(zhì)量保證金。6.5付款時間及條件：付款時間及條件按照雙方約定的付款方式執(zhí)行。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工資質(zhì)與能力：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，具備完成工程的能力。7.2施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并對施工人員進(jìn)行管理。7.3工程保險：乙方應(yīng)購買工程保險，保障工程施工過程中的安全。7.4環(huán)境保護與安全：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護和安全。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件：甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的暢通，提供施工所需的水電等基本設(shè)施。8.2場內(nèi)協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。8.3材料與設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的主要材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備符合設(shè)計要求。8.4工程監(jiān)督與驗收：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程驗收環(huán)節(jié)行使驗收權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為__________。10.3訴訟或仲裁地點：如選擇訴訟，管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格后，本合同終止。11.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求交付工程資料，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起__________年。12.3違約泄密責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。13.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商終止或修改合同。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄：本合同的附錄包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式記載。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程預(yù)算表附件五：付款計劃附件六：工程進(jìn)度計劃附件七：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件八：環(huán)境保護與安全措施方案附件九：不可抗力事件證明文件附件十：保修條款附件一的詳細(xì)要求和說明：設(shè)計文件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。設(shè)計文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。施工圖紙應(yīng)明確施工要求和細(xì)節(jié)。附件三的詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四的詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。工程預(yù)算表應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本。附件五的詳細(xì)要求和說明：付款計劃應(yīng)明確付款的時間、金額和條件，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。付款計劃應(yīng)按照工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行調(diào)整。附件六的詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。工程進(jìn)度計劃應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。附件七的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、檢驗方法、檢驗周期等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。附件八的詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護與安全措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護措施、安全防護措施等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。環(huán)境保護與安全措施方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件九的詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和影響工程的評估報告，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為違約處理的依據(jù)。附件十的詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)明確保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。保修條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照逾期付款的金額支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照約定時間支付工程